毕业租房“头等大事” 大学生要谨防上当

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 中国出租　　 2005-06-28 10:27

对于刚出校门毫无经验的大学毕业生们来说，租房时一定要擦亮眼睛，谨防受骗。去年以来，京城已发生多起假房东事件，给租房人带来很大的经济损失———
　　
今年六月，小王告别了学习、生活了四年的大学校园之后，摆在面前的首要问题就是寻找安身之处。开始，他想通过中介公司租房，可得知这需要付一个月的租金作为中介公司的佣金后，便决定自己找房。

小王在网上发布求租信息的第三天，一位姓温的男子给他打电话，说自己在西坝河中里有一套45平方米的一居室，屋内家电家具齐全，并且有空调，租金见面后再商量。小王觉得房子位置、大小合适，对方也挺真诚，便约定第二天面谈。

见面后，温姓男子自我介绍说在一家外企工作，由于工作调动，要到国外工作两年，所以才急于出租房屋。他还说，同一地段像他设施这么齐全的房子，一般每月都能租到1500—1600元左右，考虑到小王刚参加工作，租金就按1100元／月算，但要一次性支付全年的租金13200元。

小王对房子很满意，于是狠狠心、咬咬牙，“就是它了”。平时也看到过有关租房受骗报道的小王，提出要看有关证件，姓温的男子立马呈上了房产证及身份证复印件。此前从未租房也没有见过房产证的小王再三看过之后，并未发现什么问题，便与对方签订了租房协议，双方一手交房钱一手交钥匙。很快，小王带着行李搬了过去。

可没过几天，一位姓孙的中年人自称是房主过来收房租。原来，半年前他把这套房子租给那个温姓男子，如今快到期了，他是来收下半年房租的。小王听完不敢相信，找到居委会，才知道真相。孙某确实是这套房子的主人，姓温的男子给小王所看的那张房产证及身份证复印件是假的。小王欲哭无泪，不知该向哪个机构倾诉才能讨回自己公道。

眼下，大学生及大学毕业生租房人数日趋增多。对于像小王这样刚出校门毫无经验的学生们来说，租房时一定要擦亮眼睛。对此，专家对如何识别真假房东方面提醒租房人：在与房东见面后，一定要查看房东的房产证、身份证原件，并索取复印件作为合同的附件；有的房东出租的房屋处于按揭中或是单位分房，可能存在房产证在银行作抵押或房产证没有办下来的情况，这时一定要让房东出具银行的按揭贷款合同或与单位签订的购房协议。当然，为保险起见，最稳妥最可靠的办法还是委托正规大型品牌中介公司租房。

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