宏观
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大户型学区房降幅明显 郊区部分2手房降逾30%
楼市正加速进入下行周期。与新房市场普遍采取低价(论坛)跑量策略一样，二手房市场也在成交量一路下滑之后，呈现出价格普降的局面。根据多家中介机构统计，6月北京市二手住宅成交均价为27427元/平方米，环比下降4%，与今年1月相比已累计下降7.3%。全市二手房价格普降已成为人尽皆知的事实。
1、现象：郊区部分二手房源降幅达30%
周日上午10点已过，小刘在门店里仍然无所事事地跟同事闲聊，他告诉记者，这样的日...
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上半年楼市高增幅终结 下半年或大面积取消限购
上半年房地产营业税等告别以往动辄百分之二三十的高增长，印证着楼市的低迷。
财政部最新公布的数据显示，今年上半年，房地产交易环节税收增速普遍回落。具体看，房地产营业税、契税同比分别增长6.6%、11.7%，比去年同期增速分别回落39.1个百分点、28.1个百分点。
契税增幅明显下行，原因何在？财政部税政司有关负责人解释说，契税的税基大体相当于土地和房产的交易总金额。土地的交易额与国土部门的用地规划密切相...
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地方媒体叫卖商品房意味什么：政府土地财政断流
“为了救市，节操掉了一地！”7月15日，《常州日报》成为财经头条，当日该报头版头条题为《我市目前已到购房好时机》的新闻报道公开叫卖商品房，被网友嗤之以鼻。
“喝着今世缘，用房子做下酒菜，常州这顿大餐有味道！”有网友讽刺道。当日《常州日报》头版报眼位置刊登今世缘白酒广告，难道是酒精过敏所致，出此救市“大招”，令人遐想不已。
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房产税全面开征短期仍难铺开 需处理好三大关系
在《财政税收体制改革总体方案》被中央政治局会议审议通过后，财政部部长楼继伟表示，房地产税因关系重大，中央推进极为审慎，立法先行。
“按照目前相关方案的设计思路，未来的房产税将在厘清财税体制和房地产市场去投资(论坛)化之间取得平衡。”不少业内人士在接受记者采访时表示，由于涉及复杂的立法程序，牵动各方利益的房地产税难以在短期内正式出台。
记者了解到，财政部、国家税务总局、住房和城乡...
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释放住房需求或成楼市关注点
中国证券报记者从业内人士处获悉，经过近期多轮调研与监测，有关部门认为房地产市场总体上“供过于求”，未来将侧重于“释放住房需求”。此外，多个渠道的信息显示，为了配合新型城镇化的发展需求，支持和鼓励合理自住住房需求，有关部门将继续发挥好市场化手段的作用，研究“继续改善(论坛)居民住房消费的金融服务”。
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中介成“临时售楼处“ 拿不到佣金欲曝光开发商
“你们这儿究竟是二手房中介门店，还是开发商售楼处？”家住马家堡的王一帆走进本市一家知名二手房中介的门店后有点诧异。
店里摆着楼书：“与通州区一河之隔，首付仅9万元就可以买到108平方米的南北向三居室，均价6300元。”他不由得感叹，新房卖进了二手房中介，中介门店成了“临时售楼处”。
日调查发现，近期本市又有几家大型房产中介纷纷加入...
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多地跟风松绑 折射地方政府过度依赖房地产
据报道，7月10日起，济南新房与二手房限购政策将全面放开，不管本地人还是外地人在济南买房都没有套数的限制。这意味着，在济南实施了三年多的限购政策将正式退出房地产市场。事实上，此前包括呼和浩特在内的多个城市已开始松绑限购。
网民认为，多个城市取消限购，一方面说明当前房市库存压力巨大，楼市下行或难以避免。另一方面也折射出地方经济严重依赖房地产业拉动，土地财政大行其道，并未转换靠房地产发展经济的思维模式...
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75%的居民认为现在不是买房好时机
上海财经大学应用统计研究中心最新调查结果显示，今年第二季度上海市消费者购房意愿指数为36.0点，环比下降9.8点，同比持平；购房预期指数39.6，环比下降10.2点，同比上升3.3点。
在二季度的调查中，11.2%的消费者认为当前是购房的“好”时机，环比下降3.6点，同比下降0.5点；认为时机“不好”的则为75.2%，环比上升6.2点，同比下降0.5点...