"一时疏忽"漏删送车位条款 房产商赔5万

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 东方早报　　 2005-07-05 15:46

徐先生几年前在莲花路上买了一套房，合同补充条款中将附送车位的约定划掉，而合同附件中依然保留了这一条，房产商事后称是“一时疏忽”。迟迟没有得到车位的徐先生状告房产商，法院近日做出判决，认定开发商不能推卸送车位的义务。
　　2002年5月，徐先生与房产商签订商品房预售合同，合同附件约定房产商随房附送车位。徐先生支付了房款，2003年交房后，房产商迟迟未按合同提供车位。今年3月，徐先生起诉到法院。
　　诉讼中，房产商的代理律师表示,整个小区没有送过或卖过一处车位。小区的车位，无论是地上的还是地下的，房产商都没有使用权和处分权。地下车库按规定为民防工程管理部门所有。房产商不可能将不属于自己的东西送给业主。
　　至于合同附件中出现附送车位的承诺，房产商的律师解释说，房产商原先的合同附件和补充条款中都载明送车位的承诺，但房产商在签合同时由于疏忽仅删除了补充条款中的承诺，而未删除附件上的承诺。据此，送车位不是房产商的真实意思表示。在房屋交接书中，有两处车位交接的约定，然而都被划掉了，这也反映出房产商没有送车位的意思表示。
　　但法院不予采信，最终判决房产商支付业主徐先生49,901.60元赔偿金。

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