上海产权市场：地产项目溢价率近40%

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 经济参考报　　 2009-09-09 13:28

　　据上海联合产权交易所提供的最新市场分析称，在最近的一周内，上海产权市场房地产业成交金额和新挂牌金额继续高居榜首。多宗地产项目竞价交易成功，有的溢价率近40％。

　　据分析，这一周内，房地产业成交金额继续高居榜首，一周总计成交五宗，成交金额为7.45亿元；其次是社会服务业和资产管理业，一周成交金额分别为1.41亿元和1.23亿元。

　　这一周内上海产权市场有两宗房地产项目通过竞价交易方式完成交易。其中有一宗交易标的是上海一家置业有限公司70％股权及相关债权转让的项目，出让方是上海的一家国有独资企业。该宗交易标的在上海联交所以4.42亿元的价格挂牌出让，挂牌信息公布后立即有多家企业表示了收购意向，最终被浙江宁波的一家著名房地产开发有限公司予以收购，成交金额为6.1亿元，比挂牌价高出了1.68亿元，溢价率达到38％。

　　据悉，这一周上海产权市场新推挂牌项目金额最多的行业也是房地产业，一周新推挂牌金额合计为2.71亿元；其次为社会服务业和交通运输业，一周新推挂牌金额分别为9137万元和7649万元。一周内，上海产权市场并购交易指数最高为1150.44点，最低1071.44点，一周最大波幅79点。

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