万科和中粮22亿元北京联合拿地

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 财经网　　 2009-09-09 15:41

　　科企业股份有限公司（000002.SZ/200002.SZ，下称万科）与中粮地产（集团）股份有限公司（000031.SZ，下称中粮地产）9月7日联合出资22亿元，竞得北京市房山区一幅土地。
　　9月7日下午，经过100多轮的竞价，万科与中粮地产的合资子公司——北京中粮万科假日风景房地产开发有限公司以22亿元竞得房山区长阳镇起步区1号地，折合楼面地价达6470元/平方米，溢价率高达263%。

　　新近上任的万科副总裁、北京公司总经理毛大庆对《财经》记者表示，该地块将会在明年年底入市，接下来万科还将在北京继续增加土地储备。

　　北京市土地整理储备中心资料显示，该地块位于房山区长阳镇军留庄﹑高岭村，临近轻轨附近。地块总建筑面积约34.1万平米，起始价为8.3775亿元，共有13家开发企业参与现场竞价。

　　此前，拿地不畅、后续发展乏力一直是万科在北京市场发展的瓶颈。今年以来，万科在全国新增土地储备414.6万平方米，北京市场却没有一幅土地进账。万科2009年半年报显示，上半年，北京市场主营业务收入仅占万科全国市场收入的3.88%，利润贡献只有3.35%。

　　目前，万科在北京的在建项目包括公园5号、红狮家园、假日风景、四季花城，以及即将开工的西大望路27号住宅项目。

　　9月7日，万科A股收于11.12元，跌0.45％；B股收于9.90港元，涨0.51％；中粮地产收于10.94元，跌1.71%。

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