深圳新地王楼面价每平米超1.8万

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 中国证券报　　 2009-09-11 11:14

        9月10日下午，深圳招商华侨城投资有限公司以5.3亿元的总价拿下深圳宝安区尖岗山居住用地，楼面地价18874.64元/平方米，地面地价 22649.05元/平方米，刷新了深圳土地出让单价的最高记录。据了解，该地块位于深圳的豪宅片区宝安区尖岗山，占地面积23401平方米，建筑面积 28080平方米，容积率不超过1.2，起拍价为3.8亿元。

　　此次土地拍卖吸引了上海城峰置业、深圳招商华侨城、深圳红树西岸、金地集团、中信华南等五家开发商参与，竞价主要集中在上海城峰与招商华侨城之间。

　　深圳招商华侨城投资有限公司代表表示，尖岗山地区经过招商华侨城五年来在环境、商业、社区配套、教育文化等方面的运营，已经确定了深圳居住环境的标杆，文化、艺术配套等等非物质文化使得尖岗山片区成为非常适宜居住的地方。

　　据了解，尖岗山片区位于宝安区，地理位置优越，并统一规划为低密度高档住宅区，该地块东边目前在售的别墅项目曦城占地面积2.3平方公里，容积率只有 0.5，号称华南地区首个超大规模低容积率的顶级别墅区。据了解，曦城2期别墅实现的价格为联排别墅均价在3.3万-3.8万元/平方米之间。

　　早在2003年和2004年，招商地产联手华侨城共耗资22 .65亿元两次在尖岗山拿下总占地面积超过60万平方米的曦城别墅地块，其中第二次拿地的楼面价为8575元/平方米。

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