SOHO中国被指危险施工 巨坑致附近房屋开裂(图)

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 京华时报　　 2009-09-11 12:03

　    记者在世贸国际公寓C座上拍摄的“光华路SOHO2”项目工地的“大坑”。 (图片来源：京华时报 记者王苡萱摄)

　　因认为小区楼房墙体出现的开裂、下沉是由临近工地开挖巨大坑基引起，朝阳区世贸国际公寓部分业主对工地工程的安全性提出质疑。昨天上午，北京市规划委员会牵头，组织小区居民与工程总开发方进行座谈。但总开发方SOHO中国并未对居民关心的安全问题给予回复。

　　公寓墙体开裂下沉

　　比两个正规足球场还大、约20多米深的巨坑，就在距离朝阳区世贸国际公寓B、C座楼不足40米的地方。据了解，这个巨坑就是“光华路SOHO2”项目的建设地点，建设用地面积约2.1公顷。项目开发商为北京野力房地产开发有限公司，是SOHO中国100%控股的全资子公司。该项目前身是一个烂尾楼“民源大厦”，几经易手和辗转后，SOHO中国在2008年1月入股该项目，并将名称更换。

　　B、C座的居民介绍，一年前，这个坑只有现在的1/4大小，随着巨坑的逐渐形成，他们楼体周围的地面正逐渐下沉，楼体墙面随之开裂，居民们不得不为自己的居住安全而担忧。

　　昨天上午，记者在世贸国际公寓看到，由于地面下沉，B、C两座楼体的外墙沿处都出现了不同程度的开裂，裂口最大处有一尺宽，三层高的砖面露了出来。

　　C座3层的崔女士家，内部墙体出现了一条大裂缝，裂缝从地面贯穿到天花板，约有3米长，“从他们拆楼开始，每天就像地震一样，屋子就这么裂了”。崔女士说，她家的墙在1年多的时间里裂了8次，“补完又裂，没办法”，因为这条裂缝和南面的大坑，这间本可以高价出租的房屋已闲置1年多无人问津了。

　　项目被指威胁安全

　　出于对安全隐患的担忧，世贸国际公寓的业主通过各种渠道向相关部门反映问题。“原本的烂尾楼有水泥地基加固，坑面积也不大。我们都相安无事。现在他们越挖越大，坑面积大了3倍，往我们小区方向推进了8米，也挖深了不少，严重威胁小区楼体的安全。”业主何先生等人对该工程施工的合理性表示质疑。

　　9月2日，市规委发出的通告称将组织召开座谈会，听取该小区居民对“光华路SOHO2”项目设计方案的修改意见，并会将设计方案在小区和市规委网站上公示30天。

　　座谈会上未获回应

　　昨天上午，世贸国际公寓百余名业主参加了由市规委主持的座谈会，直接与SOHO中国常务副总裁李虹对话，东大桥社区和小区物业也有代表参会。

　　住在C座的业主王老先生举手争取到发言机会，他的第一句话就是：“现在最大的威胁就是安全问题。上海的事件还没让你们引起重视吗？”他的感受引来了其他业主的共鸣，却没有引来SOHO中国的任何相关回应。主持座谈会的市规委副总规划师王玮表示，所有的意见都将记录在案，对市规委职责范围内的、符合法律和实际情况的予以采纳。随后，由于众业主质疑项目的合法性问题，原本的修改设计座谈会演变成了对“合法性”的探讨。

　　座谈会一共持续了4个小时，最后王玮表示，市规委将根据与职责和项目相关、符合事实及法律规定原则进行意见采信，并将以公示的方式反馈。王玮要求SOHO中国在本周五前提交项目修改方案，SOHO中国未提出异议。业委会代表何先生表示，“希望对危险的巨坑尽快出具安全评估报告，因为它已经涉及到了小区居民的重大利益”。

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