汤臣一品：私人传世藏品

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 东方早报　　 2009-09-11 14:03

国际地标大宅引国际买客

　　文/鲍晓翔

从汤臣一品看陆家嘴夜景

　　由海内外资金导演的新一轮豪宅收藏正在上演，被誉为国际地标大宅的汤臣一品已到最佳收藏期。
　　“只有实地看过，才知道为什么提到小陆家嘴一线滨江区域的地标大宅，就不得不提到汤臣一品。”一香港女性置业者说。

　　豪宅关乎收藏

　　收藏是一种关于个人的记忆，也是关于历史的记忆。在置业收藏过程中，可以体味到时间的震撼，体味到历史的美感。因此，收藏是一种对历史的审视。
　　上海虽然盛产顶级住宅收藏品，可以前的陆家嘴却从来不是住宅收藏中心，市中心三区才是，一些国内外高端置业者会爽快地大把花钱，购置独立产权老洋房以作收藏，因为这代表其收藏了上海的怀旧和历史。
　　然而，独栋产权老洋房毕竟极为稀有，这让处于有20世纪世界建筑博览会之称的外滩，与21世纪新兴陆家嘴金融中心间的一线滨江豪宅区，成为未来的收藏热点。其中，以国际地标大宅著称的汤臣一品恐怕是国人最为熟悉的。之所以如此，很大程度上缘于汤臣一品在中国内地的建设理念远超前于当时市场的理解。
　　自古以来，成功的收藏者靠的都是敏锐的眼光。海外资金持有者在推动6月汤臣一品热销以来，带领上海豪宅市场三破历史纪录。
　　易居研究院综合研究部部长杨红旭表示，自4月起，港澳台与海外人士接棒成为上海楼市高端物业的中坚力量，购房人数直追往年的历史高点。易居中国分析师薛建雄也认为，自新鸿基凯旋门爆出15万-20万平方米的预期售价之后，购买汤臣一品成为了豪宅热点。
　　以豪宅来款待亲朋密友也一直都是国际地标大宅收藏的重要方面。还有一部分人会以投资的心态等着他们买的地标大宅升值。届时，他们将不得不决定是自住，还是兑现？
　　“真是很难抉择！就目前的行情看来，我认为值得把最好的国内名宅收藏起来。”在国内各大城市都拥有物业的王先生说。
　　汤臣一品这样可以长期居住并随时间延长而增值的地标大宅，是全球稀有“物种”，数量极少，而需求量却越来越大。作为陆家嘴1.7平方公里规划红线内稀有的住宅项目，背靠三大摩天大楼又临江观外滩的汤臣一品，拥有绝对地段优势。该案在6月22日成交5套之后，由1年1套的销售速度提升到2天1套，到目前已售出近40套。

　　低调的华丽

　　“汤臣一品动工之前的产品规划设计足足花了六年。由于其独一无二的地理位置，集团及设计方台湾GDG对于要建造一个怎样的汤臣一品，前后数易其稿。”汤臣相关负责人说，“与其他豪宅所不同，为了达到私人传世藏品的价值，汤臣一品确定了低调奢华的调性。”这种内敛的调性首先体现在外立面上，其外墙面的“琥珀黄”色为三菱定制标准色，材质也是中国内地首个使用纳米铝复合板的住宅类建筑，“仅迪拜七星级帆船酒店同样采用”。
　　不但如此，汤臣一品还采用了多种专有或领先的建筑工艺，如“同层排水”技术是当时日本最先进的建筑技术之一。在安全方面，汤臣一品与其他豪宅的安保系统不同，采取了由美国道肯奇掌形仪构成的三道掌纹门禁系统，而电梯则是由直达住户楼层的密码控制，外人无从进入。
　　值得注意的是，汤臣一品还收藏了不少传世艺术真迹，包括萨尔瓦多·达利的《蜗牛与天使》等在内的珍品以及当代知名艺术家的雕塑、绘画真迹，并将其放置于社区大堂、连廓、园林等处，使小区充满了浓烈的艺术气息。

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