复地范伟 慢慢来 刚刚好
http://www.haozhai.cn 文章来源: 中国证券网 2009-09-13 19:04
| 复地集团董事长范伟 慢慢来 刚刚好
他是个谦谦君子，不论外貌还是行事作风，在房地产业似乎显得不太搭调。你可以说他是谨慎的，甚至胆小软弱的，因为他从不冒进，看上去缺乏勇气，但他温吞水一般的脾性却总是不失时机地显现出好处来。他不急着光宗耀祖，不急着显摆真知灼见，不急着一夜筑金屋，在风云叵测的房地产市场，他以不变应万变，举着一根平衡木，不疾不徐，慢慢来。 2009年，范伟刚满40岁。而自他参与复地集团的发展至今，已经整整16年。这16年间，伴随着中国房地产市场化进程，一个谦和少帅走过了成长到成熟的全过程。 “兄弟连”的力量 “特区的一年让我深感一个人力量的渺小。那时候就非常想念上海，想念复旦。应该说，复旦是一个源泉，回到这里，觉得比自己单打独斗时力量大了很多。” 范伟，1969年出生的“类70后”。出生于浙江德清的一个普通家庭，从小性格温和，少言寡语。但天赋聪敏，成绩优异。 1987年，18岁的范伟进入上海复旦大学遗传工程系，和别的孩子考试入学不同，他因为成绩优异而直升入学，甚至被允许随便选择喜欢的专业。这在今天的保送生们看来，都是不可想象的殊荣。“只知道复旦的遗传工程专业是最好的，就选了这个专业，其实后来发现，自己一点也不喜欢。”范伟笑着回忆。 人生有时候是由一些奇妙的因缘际会决定着。在范伟后来发现很不喜欢的专业学习中，他遇到了两位同班同学，梁信军和汪群斌。这两个人后来和他一起成为“复星五虎”之一，而带头大哥郭广昌，当时是大他们两届的哲学系师兄。当然，那时候的他们，对未来的命运与道路还一无所知。至于他们这五位复旦大学生有一天可以创造数百亿市值的中国第一民营投资集团，那当然更是从未奢望过的幻梦。而事实上，他们走到这一步，只用了短短十几年时间。 |
|
四年大学生活很快结束，范伟和大多数学生一样，对未来茫然无所知。在广东改革开放前沿阵地的感召下，范伟背起行装南下珠海打工。 “那时候上海的改革开放还没有全面展开，南下仍然是很多年轻人的梦想。”范伟解释，他大学毕业的第一份工作是珠海丽珠医药集团，在生化药厂经营部做一名医药推销员。一年后，仍然是推销员，他来到深圳，在一家名为深圳晶美生物工程有限公司的企业打工。 两年时间，范伟在初涉商场的过程中开始梳理自己的人生规划。“刚毕业的时候其实对未来是没有把握的。到了深圳才发现，一个人的力量其实非常微弱，所以很怀念上海、怀念复旦。另外，到1993年的时候，上海的经济已经开始呈现活跃开放的态势。回来成了顺理成章的事情。”范伟说。 回到上海的范伟找到了强烈归属感。等待他的还有刚刚成立不久的复星“兄弟连”。就在范伟于广东独自拼搏时，上海的师兄郭广昌和同学梁信军联手创办了广信科技咨询公司。凭借给“太阳神”等公司产品做市场调查，开始了创业的历程。 彼时，上海房地产市场刚刚起步。“兄弟连”看上了这个新兴的商业领域，四处寻找机会。而范伟回到上海与“大部队”汇合，也就是在这个时候。 今天已经成为上海第二大房地产开发企业的大华集团高层回忆，“当年几个年轻人每天骑着自行车来要求见见领导，想给我们代理楼盘。开始几天没有人在意，但他们很执着，几乎天天来，一等就是一天，像我们员工上下班一样。领导最终被打动了，给了一个楼盘让他们代理，结果卖得很好。后面的合作渐渐多了起来。” 而范伟回忆，他们当年的营销手段也算是上海楼市媒体推广的领先者，设计楼盘广告，集中在上海几家报纸做楼盘广告。这一营销手段今天在业内已经非常普遍，当年却是领行业之先。 这种执着、诚信、聪敏成为这几个年轻人最大的核心竞争力，直到今天。 2004年2月6日，上海复地（02337.HK）正式登陆港交所。当年年报显示，复地新增土地储备可建总建筑面积约526210平方米。5月13日，复地发布公告称，郭广昌不再担任该公司董事长职务，任非执行董事。董事长职务由执行董事、总裁范伟接任。
|
