2009全国楼市10大地王

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 中华工商时报　　 2009-09-14 11:20

   　１、9月10日上海长风地王

　　9月10日下午，中海地产最终递交的价格是70.06亿元，主持人读出价格的同时，全场爆发出一阵热烈的掌声。中海发展（上海）有限公司以22409元/平方米的楼面地价拿下这幅位于长风生态商务区内面积最大的住宅土地，超过70亿元的总价也成为今年以来全国最贵的土地。

　　2、6月30日北京

　　广渠门15号地被中化方兴投资管理（北京）有限公司以40.6亿元的价格夺得，成为今年北京最新地王。而由于该地块被称作“CBD最后一块黄金地块”，吸引了万科、保利、SOHO中国等重量级开发商，上演了一场激烈的豪门争夺战。

　　3、6月25日重庆

　　紧邻鸿恩寺公园的“地王”

　　上午10时，重庆鸿恩寺地块拍卖终于拨开迷雾，高举18号牌的保利地产经数轮竞争后，最终以38.1亿元的价格杀出重围，取得该幅总面积1020亩的土地，这也是继2007年10月房地产市场调整以来，截止到这天是全国总成交价最高的“地王”。

　　4、6月11日深圳

　　深圳地王

　　深圳关内居住用地两年内首次出让，经过21轮竞价，以8360万元的总成交价，花落深圳心海投资发展有限公司。该项目扣除“回迁房”面积后，可售楼面地价为15550元/㎡，超过了2007年6月福田保税区地块创下的深圳“地王”——可售楼面地价13217元/㎡。

　　5、6月8日厦门

　　厦门地王

　　世茂房地产与万科、厦门特房等各大房地产商激烈争夺，最终以30.2亿元人民币成功竞得福建省厦门市价格地王。该地块土地面积约13.7万平方米，规划总建筑面积约45.3万平方米。

　　6、6月10日广州

　　广州地王

　　广州珠江新城诞生新“地王”。经过16家开发商、50次举牌的混战，D8-C3住宅地块最终被广州城建集团以3.45亿拍得，比挂牌底价1.3573亿元高出154%，楼面地价高达15324元/平方米，刷新了广州珠江新城楼面地价的最高纪录。

　　7、5月26日南京

　　南京地王

　　浦口顶山两幅地块竞拍中，NO.2009G08地块在两家企业经过17轮争夺后被江苏平安电子以2.6亿元拿下，溢价3000万，另外一幅NO.2009G09地块则引来4家企业的角逐，经过26轮的竞拍后被南京恒辉房地产以2.14亿元竞得，溢价4400万。这是今年以来南京土地市场的首次溢价出让。

　　8、5月22日佛山

　　佛山地王

　　7家发展商参与竞买，146轮举牌争夺，备受瞩目的佛南(挂)2009-015地块拍卖。经过激烈较量，这宗桂城近2年以来推出的底价最高的商住用地，最终以13.86亿元被持29号牌的佛山市万科置业有限公司和RECO MUDAN PRIVATEL IM ITED两家公司联合拍下，最后成交价超过底价4.5亿元，楼面地价为2412元/平方米。

　　9、5月13日上海

　　绿地集团欲摘船厂路地块建“双塔楼”

　　绿地集团以12亿元的底价竞得上海徐汇区斜土街道107街坊（船厂路地块），合楼板价约为每平方米1.2万元。这是上海今年以来位置最好的出让地块之一，也是今年以来上海出让的最贵的地块。

　　10、4月29日杭州

　　杭州地王

　　杭州上城区投资控股集团有限公司经过46轮竞价以起拍价的2.3倍——7亿元成交，竞得的杭州上城区南山路一地块，再次刷新楼面价地王纪录，以楼面价4.6284万元/平方米成交，并保持纪录至今。

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