法国房租均价10年来首次下滑 表明市场形势严峻

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 新华网　　 2009-09-14 14:05

        法国房租跟踪机构Clameur2日公布的调查数据显示，今年年初以来法国平均房租下降0.8%，为1998年以来首次下降。此外，法国房租市场营业额也下降到上世纪90年代末的水平。

　　巴黎大学经济学教授穆亚尔指出，今年法国平均房租可能会比去年下降1%至1.5%，而2008年和2007年法国平均房租分别上涨2.1%和2.7%。今年年初以来，法国超过一半的城市和地区房租出现下滑，而去年同期房租出现下跌的城市比例只有23.6%。

        在全国各地区之间、大城市不同区域之间房租仍有较大差异。巴黎市房租依然最高，每平方米平均租价为17.1欧元，而在中部的利穆赞地区每平方米平均租价仅为8.4欧元。在巴黎市区，2区和8区房租均价分别上涨9%和6.7%，而14区和7区的房租均价则分别下降7.4%和0.5%。

　　房租下跌证明法国房地产市场全面陷入衰退。在自有房比率占56%的法国，房屋租赁市场一直十分活跃，而房租回落表明房地产市场形势的严峻程度。

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