房产部门教你辩房产证真伪

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 房产大观　　 2005-08-31 10:44

　如何辨别《房屋所有权证》的真伪？房产部门介绍了8种识别方法。

一看封皮。真证为深红色，有光泽且韧性好，假证则呈暗红色，光泽度及韧性差。

　　二看团花。真证分色清晰，立体感强，假证图案清晰度不够，缺乏立体感。

　　三看权证用纸。真证的内页纸张采用专业水印纸，类似人民币的水印制作，图案为别墅、大厦两种，且纸张光洁、挺实；假证纸张水印质量粗糙，模糊不清，且手感稀松柔软，水印制作采用表面压膜方式。

　　四看防伪底纹。真证的底纹为“房屋所有权证”六字，字迹清晰，线条光滑，容易识别，2000年后印制的权证，采用了专用浮雕底纹，浮雕字立体感强，线条清晰；假证的底纹虽为“房屋所有权证”六字，但颜色深浅、色彩不统一，线条臃肿，有的还有断线。

　　五看微缩文字。2000年以后印制的权证内页花边里藏着微缩文字，用肉眼看似乎为一道虚线，在放大镜下清晰可辨“FWSYQZ”(“房屋所有权证”汉语拼音第一个字母的大写)；假证字迹模糊，不易辨别，或是一条直线。

　　六看建房注册号。真证的号码是机器印制的42001,数字清晰，字体规范；假证是用手工书写或加盖的手工雕刻图章，字体模糊，不规范。

　　七看发证机关印章。真证是由机器套红印制的“武汉市房产管理局”行政公章；假证的加盖图章是手工雕刻的，字体不规范，印章粗糙。

　　八看流水编号。真证的流水号是机器印制的，2000年后印制的权证编号下方，还印有“北京印钞厂证券分厂印制(200×）”字样；假证的编号是用手工书写或加盖的手工雕刻图章，字体模糊，不规范。

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