楼市"金九银十" 广州"小面积"别墅扎堆上市

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 金羊网-羊城晚报　　 2009-09-15 11:40

　　有天有地的别墅生活，是许多人的居住梦想。相对于顶级别墅来说，“细积”（小面积）别墅的门槛相对较低，面向的置业群体更为广泛。

　　这个“金九银十”，广州市场上便有不少这样的“细积”别墅开售。这些别墅分布的区域多集中在郊区，其中，花都区最为集中。这些别墅单位面积多在300平方米以下，总价以200万-600万元为主，最低的甚至不用百万元便可购买。在中心城区房价不断攀高的当下，小面积别墅以“别墅”的华丽外衣、“洋房”的实惠价格，形成了自己独特的竞争力，值得圆梦型买家关注。

　    东方夏湾拿花园赠送大面积花园从化位于从化神岗镇的东方夏湾拿花园明天起将加推“安达卢西亚”三期最后24套小面积别墅。这些别墅最大的卖点是赠送超大面积的花园，面积仅为145-169平方米之间的别墅，花园面积却有85-280平方米之多。总价不高，110万元左右便可以买到。此外，“巴哈马”二期也有少量别墅在售，面积稍大一些，为266平方米的四层六房三厅全套房设计，总价控制在200万元左右。

　　南航碧花园一线湖景小独栋别墅花都位于花都山前大道的南航碧花园将于近日推出二期最后组团“碧水湾”，以200-300多平方米的小面积独栋别墅为主，售价为7000-1.1万元/平方米，现楼发售。项目最大卖点是依山面湖，北邻800万平方米的王子山森林，南临60万平方米的自然天鹅湖（楼盘详情 户型图 楼盘图 论坛）。“碧水湾”组团靠陆花岗水库，享有一线湖景，户户送花园，道路与绿化已经全部完成。目前在售产品多数是小独栋别墅，每套别墅均带独立私家花园、独立车库。小区内拥有首个私家直升机坪、水上高尔夫练习场等，大型生活市场已投入使用，并正规划知名学校进驻。

　　富力金港城首批别墅临湖而建花都位于花都现代大道的富力金港城即将推出首批别墅，据介绍，这批产品包括200平方米左右的联排别墅和300平方米左右的独立别墅，总货量约100套。

　　记者在规划图上看到，新推的别墅组团位处项目发展最成熟的西区中心湖区，临湖而建。地铁3号线预计明年6月通车，近期楼盘还增设了豪华看楼大巴。

　　美林湖国际社区加洲风情山林别墅花都位于花都山前大道的美林湖国际社区本月将推出“加洲岛”C区别墅组团，货量大约有130栋，以较大面积的独栋别墅为主，也有少量210-220平方米的联排小别墅，总价为150万-6000万元/栋。

　　据了解，“加洲岛”为南加州别墅风情，地势均呈坡地状，依山傍水，背靠3万亩原生山林，并为8000亩浩瀚湖面及高尔夫训练基地环绕，每户均可充分享受得天独厚的自然风光。

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