“地王”处置未见任何动静

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 羊城晚报　　 2009-09-16 08:56

　　业内呼声：是时候有个交代了

　　“9·11”大限已过，对5宗“地王”的处置未有动静。本月20日，广州房博会上番禺区新造镇小谷围两宗用地出让在即，会否再现龙争虎斗的场面？专家预计，广州市高调处置“地王”的余威仍在，开发商现在拿地相对理性，不会很疯狂，但拍卖成交价也不会低。

　　据悉，截至目前，在前年9月11日出让的地块中，有5宗高价用地尚未动工开发，且欠缴土地出让金，分别是白云云祥路地块、保利金沙洲B3701A02地块、保利金沙洲B3701A04地块、鸿荣源金沙洲B3702A06地块、金地番禺中心城区地块。8月11日，市国土房管局公布了对这5宗高价用地违约行为的处理方案：由开发商自行决定是否退地。

　　如今，一个月的期限已到，却未见有任何动静。中原地产项目部总经理黄韬认为，政府还是要按章处理，现在应静观其变，但最近应该有一个交代，怎样处理？要透明、公开化。

　　地产专家韩世同分析，“地王”不是一个偶然的现象，现在一些地块未开发主要是市场的问题。比如，金沙洲地块楼面价达到8000多元/平方米，按照目前该区域楼价情况，开发有难度。但是，是时候给公众、媒体一个交代了。

　　对于“2009广州房博会”上即将拍卖的大学城两块用地，会否再现高价抢地的场面？黄韬认为，现在处罚“地王”的影响还在，开发商拿地会相对理性，应该不会出现疯狂抢地情形。

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