恒大上市“叩关” 高调造势迅猛推盘
http://www.haozhai.cn 文章来源: 观点地产网 2009-09-16 09:04
在同步进行上市融资百亿的同时，恒大还在全国大打销售牌，恒大似乎准备多捞些银子备战上市。
9月14日，据香港媒体报道称，下周四即9月24日，恒大地产将准备在港交所进行过关聆讯。如若顺利通过，恒大赴港上市的过程将再向前一步。
下周聆讯
香港媒体称，下周四内房股恒大地产准备要过关聆讯，最高集资约117亿元。但由于9月份下旬共有9家新股招股，为疏导收票行及方便融资等，有关方面已把收票行尽量分散。
但恒大聆讯的安排日期在港交所网站上还未登出，恒大上市的保荐人之一中银国际的工作人员表示具体情况不便透露。
而恒大地产总裁助理柯鹏也对此事表示沉默。
尽管相关人士对此避而不谈，但这似乎并不影响外界对其聆讯顺利通过的预期。
事实上，与恒大上上下下对此保持沉默相反的是，对于本次上市，恒大的各种市场行动都堪称高调。
8月初，恒大聘请中国女排的"铁榔头"郎平担任恒大地产的排球队主教练。一时间内，不仅是各媒体的地产版，连娱乐版、体育版甚至社会版都纷纷进行报道。
而同时，恒大在某招聘网上上同时招聘15名地区公司董事长兼总经理(集团副总裁级)的招聘启事也极其醒目。
而招聘条件也非常苛刻：38-46岁，本科及以上学历，第一学历本科毕业15年以上，12年以上大型房地产企业工作经验，6年以上大型房地产企业董事长或总经理工作经验，有5个以上大型房地产开发项目运作成功案例。
至少，通过这则招聘广告，恒大显现出了在全国的布局的“气势”，也树立了恒大求才若渴的高大形象。
抢钱备战
而在另一方面，恒大在全国迅猛推盘。虽然目前还未到"金九银十"，单恒大已然掀起一波销售热潮。
进入九月,恒大在全国16个核心城市31个精品项目将率先齐步推盘,高达万套的新房源将"抢闸"入市,提前备战"十一"黄金周。在广东地区,广州恒大御江首府、恒大天籁湖、恒大领墅3个项目齐齐亮相,包涵高端江景豪宅产品、二次置业山水产品及旅游度假风景项目等类型。
据悉，恒大9月份将齐开的31个全新项目遍布广州、南京、重庆、成都等重点城市。产品类型涵盖范围广包括适合普通消费者的城市系列中端产品，二次置业的旅游度假产品，以及大面积的市区豪宅等；别墅、洋房、高层等产品形态都囊括其中。
此前的8月23日，恒大全国项目同时开盘销售，当天两个楼盘就收金9亿元。
而9月12日，恒大正式推出了在广州的第四个楼盘--恒大绿洲。该项目位于金沙洲大桥沿江南段，与恒大在广州的旗舰型项目御景半岛分别位于金沙洲大桥两旁。
在同步进行上市融资百亿的同时，恒大还在全国大打销售牌，恒大似乎准备多捞些银子备战上市。
事实上，去年恒大上市失败后为融资而进行的私募也即将到期，虽目前看起来恒大再启上市颇为顺畅，但如稍有差池，恒大显然又将面临一次偿债危机。
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