透视8号风球下的香港IPO热潮

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 观点地产网 　　 2009-09-17 13:21

　   内地房企香港上市的热情并没有随着大雨和台风的的降临而湮灭。　　

　　9月15日的香港，天气晦暗不明，台风的气流在空气中涌动。在8号风球的威慑下，瓢泼的大雨一度让整个香港变得停滞。

　　与台风天香港冷清的城市不同，即将赴港上市的华南城将宣传广告贴满了香港的地铁和街道。内地房企香港上市的热情显然没有随着大雨和台风的的降临而湮灭。

　　台风来袭

　　每逢台风来袭，风球就相当于高悬于香港上空的红绿灯。14日傍晚6时，八号风球的警报一挂，无需政府发令，政府机关与大部分私人机构停止办公，股市休市，学校停课，航海交通全面停航，陆路交通减少班次，整座城市自动进入休眠期。直到15日上午10时，当天文台取消八号风球，偌大一座城市，才以极快的速度重新恢复活力。

　　15日上午，香港股票交易所停市半天，直到15日中午，港交所发布公告称，由于八号台风讯号取消，证券及衍生产品市场下午2时30分恢复交易。

　　而中午还出现了晴空的香港岛，下午三点又开始了倾盆大雨，再加上并未远离的台风余威，整个香港在一篇烟雨迷蒙中看上去格外的冷清与安静，与往日的喧嚣和吵杂相差甚远。连路上偶有的行人脚步似乎也慢了下来。

　　就在这样一场暴风雨的天气里，新鸿基的业绩发布会在新鸿基大厦如期举行，到场的媒体挤满了面积不算大的会议室。只可惜，新鸿基的高层在回答了数个问题后，匆忙离场。

　　就在离新鸿基大厦不远的街道上，华南城纺织服装二期的招商广告赫然树立。而同样的广告在香港的多趟地铁上也随处可见。

　　虽然那是华南城的项目招商广告，但在这个敏感的时刻，更容易将其与即将在香港上市联系在一起。这样的广告除了为项目招商之外，为上市做宣传、IPO融资做铺垫的意味也不言自明。

　　排队上市

　　7月15日，据媒体报道，华南城近期在新股热卖和房地产市场复苏的情况下，决定重新启动上市进程，保荐人为美林和中银国际。

　　8月14日又有媒体称，目前华南城的上市计划已获港交所通过，计划今年9月赴港IPO，融资不少于40亿港元。

　　进入9月后，华南城上市的时间表逐渐清晰。9月11日，华南城香港首次公开发行(IPO)展开路演，集资最高31.5亿港元。该公司计划把是次集资所得用于发展旗下的物流及交易中心，包括华南城第二期工程、南宁华南城等。

　　华南城将于9月17日公开招股，9月30日挂牌.上市编号"1668"1668.HK。

　　在路演之中的关键时刻，华南城的讯息淹没了香港的大街小巷。

　　而近期准备在港交所准上市房企名册上的企业不止华南城。据最新的《香港已公布新股发行上市日程表》里公布的房地产及相关企业就有永利渡假村澳门、宝龙集团、花样年、恒大地产、龙湖地产及金沙集团澳门资产。

　　其中，恒大和龙湖两家从07年开始准备上市，08年一度偃旗息鼓，09年年初又重启上市的过程几乎人尽皆知，这两家企业关于上市的一举一动无不牵扯着业内所有人的目光。

　　此外，除了港交所公布的名单外，在业内流传甚广但未经考证的准上市企业名单还有卓越、佳兆业、阳光100、中骏置业、远雄房地产、香江国际等等，其中大部分都还是初次准备登陆资本市场的“新兵”。

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