2009年8月上海别墅成交排行TOP20
http://www.haozhai.cn 文章来源: 搜房 2009-09-17 15:55
编者按：数据显示，8月份上海别墅成交1283套，成交面积高达305430平方米。较7月成交1513套相比，略有下滑。4-7月份，上海别墅的新增供应量只有83万平方米 ，供应量明显不足，外环线以内纯别墅项目已经变得非常稀缺。整个8月份，上海别墅的成交均价为19511元/平米，和7月平均成交价格20332元/平米相比，稍稍回落了一些，成交活跃的别墅大多为联排类经济型别墅。
从区域来看，松江仍是成交最密集的区域，成交套数达495套，占全市总成交的38.6%。南汇、青浦分别以174套、144套的成交量位居第二和第三。
TOP1 东方庭院
建筑类别：独栋别墅、联排别墅、双拼别墅、叠加别墅
装修状况：毛坯
物业地址：东方庭院位于青浦区青浦区朱家角镇复兴路88弄
交通状况：A9 高速公路35分钟直达古北商业圈,沪青平318国道直通虹桥机场等快速交通网络。
售楼电话：59249777
当前价格：最低价：300万元/套 最高价：640万元/套
项目介绍：东方庭院位于朱家角高端低密度别墅区，这里有“国际花园城市”“中国宜居城市”之称。项目所在地距离大淀湖和淀山湖都较近，并且度假休闲配套诸多，包含国际乡村高尔夫球俱乐部、东方绿舟等，并且还有大量高端配套设施正在兴建或即将开建，如凯悦酒店、谭盾音乐厅等等。
2009年8月项目推出的是三期首批房源约20套，靠近浦祥路，被淀浦支河和社区一条内河环绕，包含独栋和双拼别墅。其中独栋面积在220-280平方米，双拼别墅则在200-220平方米。所有别墅均无地下室，地上两层或三层设计。其中独栋别墅分临水和非临水，价格不同，临水独栋因景观好，总价在490-640万/套，而普通独栋则在360-420万/套。其他还有极少量双拼别墅推出，总价约300万/套。
TOP2 文翔名苑
物业类别：别墅
装修状况：毛坯
建筑类别：联排别墅
物业地址：松江松江新城文翔路3088弄
交通状况：轨道交通9号线，松江12路，15路，17路，沪松线，松梅线，松昆线等
最新价格：9600元/㎡起
售楼电话：67821111、67822211
项目介绍：文翔名苑位于松江新城英伦风貌区内，与松江大学城立信会计学院仅一河之隔。小区占地面积28万平方米，建筑面积约25万平方米，产品包括多层公寓和联排别墅。文翔名苑二期别墅-和墅，2009年5月5日以松江最低的别墅价格9000元/m2开盘,销售火爆。
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