世博会停工区域和时间已圈定 少量楼盘受影响

　　摘要：为确保2010年上海世博会顺利举行，市政府近日发布《关于加强2010年上海世博会筹备和举办期间本市建设工程施工管理的通告》，明确从明年4月1日至10月31日期间，对本市三大区域的建设工程施工实施管理措施，部分区域将...

　　为确保2010年上海世博会顺利举行，市政府近日发布《关于加强2010年上海世博会筹备和举办期间本市建设工程施工管理的通告》，明确从明年4月1日至10月31日期间，对本市三大区域的建设工程施工实施管理措施，部分区域将停止建设工程施工作业。不过国家重大建设工程以及抢险、抢修工程除外。

　　有业内人士担心措施将不可避免地影响部分房地产项目建设进度，并可能导致楼市出现暂时的供应间隙。不过记者调查后发现，相关区域内的在建楼盘屈指可数，占近期新盘供应量的比重更是很小。世博期间的部分区域的停工局面不会对上海楼市的供求结构和房价造成太大影响。

　　根据某机构提供的信息，在“圈定”范围内的新盘包括绿城黄浦湾、华润外滩九里和绿地的海珀日晖等。其中，绿城黄浦湾今年8月已经推出了第一批房源，第二批房源也将赶在今年年底推出。另两个楼盘在明年四月前也肯定能上市。

　　即使确实有受到影响的少量楼盘，当禁令取消之后，相关开发商应该也能够及时赶上工程进度，上海住宅及商办项目的中长期供应不至于有重大变化。

　　停止建设工程施工作业的区域包括：黄浦江―东安路南延伸―东安路―零陵路―茶陵路―瞿溪路―鲁班路―徐家汇路―陆家浜路―跨龙路―中华路―董家渡路―黄浦江―塘桥新路―浦建路―东方路―南码头路―高科西路―东明路―川杨河―黄浦江围合区域(含以上道路和河道)。

　　外环线以内(含外环线)停止公路、城市道路建设工程施工以及其他掘路施工作业。

　　部分区域内的建设工程停止实施桩基施工、基坑开挖等作业以及建筑物、构筑物拆除作业：

　　包括黄浦江―东安路南延伸―东安路―中山南二路―中山西路―延安西路―延安中路―成都北路―苏州河―黄浦江―源深路―杨高南路―中环线―黄浦江围合区域(含以上道路和河道)；部分旅游景点、主要公路和主要城市道路两侧沿线区域。