楼市保险资金10月阳光化 2000亿冲入房地产
http://www.haozhai.cn 文章来源: 华夏时报 2009-09-19 09:01
从8月6日到9月10日，短短1个多月的时间，平安信托分别与金地、绿城签署了共计250亿的合作投资房地产的协议，一时间，保险资金借道信托“潜伏”房地产投资领域成为人们的新鲜谈资。不过，将于今年10月1日实施的新《保险法》明确规定允许保险资金投资不动产，将会使其离“阳光化”的日子越来越近了。
9月15日，参与修订新《保险法》的中央财经大学保险学院院长郝演苏在接受《华夏时报》记者采访时表示：“可以投资不动产的保险资金量估计在5％-8％之间，据此粗略统计，资金量至少近2000亿。”巨量资金涌进市场，将会给市场带来的契机和冲击不详。
主流保险公司“潜伏”房地产
平安保险旗下的平安信托先后与金地、绿城签署的100亿和150亿的合作投资房地产信托战略框架协议，或许将中国平安地产投资的意向表露无遗。
其实，自2007年起，中国平安通过平安信托，相继接手了多家星级酒店、假日酒店的投资项目；2008年5月，平安信托投资18亿元对成都核心地带的3个项目进行改造，建设酒店、写字楼等综合性物业，此举在当时被看做保监会放行保险资金投资房地产的先期信号。
不仅是平安保险，其他各大保险公司也早已暗流涌动，通过建立各自的投资平台，提前布局不动产投资。
国寿集团旗下的国寿投资控股有限公司已涉足房地产、酒店等业务。今年7月，国寿投资与信达投资公司签订了战略合作协议，在商业地产、酒店投资和物业管理等业务领域展开全方位的合作。而据中国人寿业务运营部一负责人告诉记者，中国人寿已经在酝酿近百亿的不动产投资计划，并正考虑与金融街控股公司进行合作。
据了解，中国人保集团也通过旗下的人保投资控股有限公司控股华闻控股和中诚信托，认购二者参与的房地产项目部分资产，与金融街的合作也在谈判中，涉及资金超过100亿。而泰康人寿则直接成立了泰康置地有限公司，专门负责房地产项目投资。
另外，据《华夏时报》记者统计，目前超过10家大型保险公司通过特批形式直接购买或间接投资商业地产，大都是以经营性物业为主，打投资房地产的“擦边球”。
- 【 打印 】 【 关闭 】
- 免责声明：
本网转载内容均注明出处,转载是出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。
如需免费更正、修改或补充信息，请联系我们： shanghai@haozhai.cn
豪宅之家网站热线服务电话： 021-58207097
