独占世博首席景观资源
徐汇滨江板块位于徐家汇和世博会会址之间，规划建设成为集文化娱乐、金融贸易、旅游休闲、生态居住为一体的繁华区域。从上海滨江板块的发展历程以及现状来看，徐汇滨江板块的价值提升，无疑将给各滨江板块楼市地位带来深渊的影响。
首先较之其他滨江板块，徐汇滨江更具有浓厚的历史价值和人文背景，而近距离贴近黄浦江、直面2010世博会欧洲管的独特位置，更使其五年内景观优势无处能比。陆家嘴虽占据了老上海的一线江景，但徐汇滨江板块所占据的却是未来上海十年景观的无限可能。
相对其他滨江板块而言，徐汇滨江板块当属宜居板块。当下，随着政府的大力支持与大笔资金的投入，徐汇滨江正处于全面启动的大好时机，而随着2010年的世博盛会进入倒计时，徐汇滨江的未来区域价值正在规划利好中被重新评估，前景颇为看好。滨江高端物业的接力棒，无疑正随着城市沿岸景观的延伸，传递至徐汇滨江这块已蓄势待发的勃然之地。
独享沪上真正水岸滨江
近日，徐汇区滨江规划的细节也不断被公布。两座大吊车改造而成的黄浦江水上“蹦极”、煤炭传输带改建而成的高架观景步道、1500多米的水上自行车专用道……一个个新颖而奇特的景观设施极大地激发了人们的想象力，也引起了公众的普遍兴趣。
随着陆家嘴滨江的发展，以及2010年盛会的召开，“浦江湾区”的发展重心将逐步向浦江西南方向推移，徐汇滨江随即成为人们的关注焦点。据悉，整个徐汇滨江仅基础设施投资一项就将达到50亿元人民币，其中主要干道要在2010年上海世博会举行之前完成。
目前徐汇滨江绿化带规划方案已经启动建设，徐汇滨江绿化带长达8.4公里，宽度从40米到300米。绿化带内有亲水平台、休闲广场、绿化景观等，老式的工业企业会被逐步迁出，将建成集居住、商务、休闲、旅游于一身的崭新区域。一个真正拥有江景、远离喧嚣、拥有完善配套的滨江生活图即将美轮美奂的上演。整个徐家汇城市副中心，也会随之向南延伸至黄浦江畔，从而拥有更为广阔的发展事业，成为上海真正适宜居住的水岸滨江。
独领滨江豪宅新风标
目前各大滨江板块已进入全线开发阶段，北外滩、东外滩、南外滩、陆家嘴以及徐汇滨江可以作为滨江高端住宅开发的用地基本殆尽，中心区域更是无地可建。由此不看预见，中心区域滨江豪宅随着土地资源稀缺程度的加剧，土地成本、楼盘价格势必将不断走高。
与各大滨江板块项目，位于中心区域的徐汇滨江板块却始终保持“神秘”。事实上，正是由于徐汇滨江板块的先天优势，使政府始终对该地块保持谨慎态度，板块价值长期被低估。
随着徐汇滨江板块规划建设的展开，该板块近期受到市场强烈关注。首先徐汇滨江板块隔岸直面世博园区，拥有突出景观优势，其次徐汇滨江板块占据“钻石”地段，紧邻徐家汇繁华商圈，尊享成熟商业配套。其次，由于徐汇滨江的开发规格远高于上海其他区域，目前正开发项目的企业皆为全国一线的地产巨头：中海、绿地、恒盛地产、民航华东局、上实……
其中恒盛地产不仅以独到眼光抢先入住徐汇滨江板块，从地块上看，其临江百米、直面世博的一线江景景观也使其开发的尚海湾项目成为了徐汇滨江板块上一颗璀璨的明珠。上海鑫泰房地产发展有限公司营运总监李旻向记者表示，“作为拥有如此稀缺资源的恒盛地产认为自身有责任将这块优质地块转化为优质项目。从各方面感官上，为顶尖人群提供最尊贵的生活享受。”尚海湾将于近日即将推出他们的楼皇“江钻”，相信届时又将成为滨江豪宅的新风标。
