香港物价连跌3个月通缩加剧 房价短期难现跌势

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 中国新闻网　　 2009-09-23 10:46

　据香港《文汇报》报道，港府统计处22日公布，今年8月份整体消费物价连续3个月下滑，按年下跌1.6％，跌幅较6月及7月份为大；物价也较7月份跌0.1％，剔除所有特区政府一次性纾困措施后的基本物价，按年跌0.3％。

　　各项生活开支大致下调，但住屋开支却上升1.7％。特区政府发言人表示，进口价格及香港本地营商成本偏软，预料消费物价上升的压力在未来数月将持续缓和。但地产界人士指出，香港楼市价格较去年底平均上升20％，相信短期内难现跌势。

　　统计处数字指出，香港甲类、乙类及丙类整体消费物价指数在8月份的按年变动率分别为-2.4％、-1.5％及-1.0％，剔除纾困措施后的基本物价则为-0.2％、-0.3％及-0.4％。甲类的整体及基本物价指数差别较大，反映纾困措施对开支较低的住户有较大影响。总计今年前8个月，消费物价指数仍微升0.2％，升幅较前次收窄0.3％。

　　在各类消费项目中，电力、燃气及水的价格较去年同期大幅下跌41.8％，主因是特区政府提供电费补贴；杂项服务下跌3.3％、耐用物品下跌2.9％、交通下跌2.3％及食品下跌2.1％。然而，衣履上升2.0％、杂项物品上升2％、住屋上升1.7％及外出用膳上升0.7％。

　　特区政府发言人表示，消费物价在8月份维持轻微负数，这是由于在疲弱的环球经济情况下，进口价格及香港本地营商成本偏软所致，消费物价上升的压力在未来数月将持续缓和。

　　数字显示，8月份的住屋价格按年上升1.7％，私人房屋租金更上升2％。中原集团主席施永青表示，香港投资气氛炽烈，以致住屋及高消费品出现逆市通胀的情况。他指出，根据土地注册处的楼宇买卖纪录，成交宗数由去年11月的3800宗升至近月的平均逾10000宗，价格也平均上升20％，当中豪宅价格升幅逾50％，相信价格在短期内不会下调。

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