顺驰不顺或因水土不服 楼市成交下滑是导火索
http://www.haozhai.cn 文章来源: 每日经济新闻 2009-09-24 10:09
顺驰前总裁孙宏斌再谋上市
顺驰深圳公司的欠薪事件通过各种渠道在顺驰员工内部产生了极大反响。有员工在网上留下“要是孙宏斌在，顺驰就有救了”、“孙宏斌，你为什么要抛弃顺驰”等话语。
该员工提及的孙宏斌即顺驰集团原总裁。1994年，孙宏斌在天津创建顺驰地产，经过10年超常规快速扩张后，2003年8月，当时还并不算出名的顺驰总裁孙宏斌喊出2004年要做到100亿元销售额，赶超“老大哥”万科，因而名噪一时。
资料显示，2003年9月~2004年9月，顺驰先后进入北京、上海、南京等12个城市，获得的土地超过10块，面积超过5000亩，购地资金近70亿元。2004年9月，顺驰称拥有800万平方米的土地储备，在当时，如此巨大的土地储备可谓天量。2004年8月，顺驰中国控股有限公司通过港交所聆讯，上市计划进入最后阶段。
然而，香港资本市场最终没有接纳顺驰。在后来的一年多时间里，顺驰上市迟迟没有完成，而它继续拿地的步伐却没有停止。到2006年初，公司土地储备达到了1200万平方米。最终，随着项目增加，资金链越来越紧张的顺驰被迫易主。2006年9月5日，香港路劲基建与顺驰正式签署协议，以12.8亿元换取顺驰55%的股权。孙宏斌随后淡出顺驰。
近期，孙宏斌在沉寂三年后再度出现在公众视野。据悉，孙宏斌当年出让顺驰时保留下来的融创地产近期出现在港交所递交A1上市申请表格的公司名单中。
实际上，在卖出顺驰之前，孙宏斌已经着手将一些优质地块转移至融创。公开资料显示，融创地产2003年成立，主要项目分布在北京、天津、重庆、无锡及苏州等地，业务涵盖经营住宅、商业、酒店式公寓、写字楼及别墅开发等。
分析认为，如果进展顺利，融创预计最快可在今年年底登陆资本市场，这位叱咤一时的地产大佬离其上市梦或已不远。
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