“执政为民”的地产新政为何无人喝彩

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 豪宅网www.hao　　 2009-09-27 09:21

　　

或许是出于对房地产市场过于平静的担忧，9月初，上海市的6部门联合下文，规范本市企业、产业园区开发管理主体、高校、部队及其他单位在自用土地上建设和使用职工宿舍，也算是给房地产业进行了一场开学典礼。

 

这似乎又是民众在同高房价之间不断的压迫反压迫的斗争中，取得的又一次阶段性胜利，地方政府也再一次打着"执政为民"的旗号，面带微笑的回归人民的序列，远远望去，两者似乎结合成了那幅著名的招贴画--全世界无产阶级团结起来。

 

然而，哪怕它再出名，它只是一幅发烂了的招贴画，无数的民众从画的前面或下方默默的走过，偶尔有人抬起头来看到了这幅画，只是略微露出一丝惊诧的表情，一秒后便恢复了正常，继续走自己的路。

 

政府似乎有些受伤，费尽心机想出的"高招"居然无人喝彩。要知道，作为政府，特别是地方政府，能想出这种既让群众满意，又让开发商不反感，同时也不会背上扰乱市场次序，反对改革开发黑锅的点子，其政治创造性不亚于当年周幽王的千金市笑。

承认，在这样的历史阶段，敢于公开端出这样"新政"，也算是能看出本届政府具有变废为宝，循环利用的政治智慧和魄力吧。但为何无人喝彩，其实很简单，这样的新政，在创造性上不属于周幽王，但荒诞性上同样可与之媲美。

 

首先，允许单位利用自有用地建造职工宿舍，那什么单位有自有用地，无疑就是国企，而且是大型国企，或者是政府机关和各类事业单位。那么民企和外企怎么办，政府出台政策的公平原则如何体现？

 

其次，就算允许私企和外企购地建房，政府是否会给予一定的补贴，比如土地是行政划拨而非市场招拍挂，如果做不到，那么该政策就是变相的鼓励国进民退，开历史的倒车，政府所谓的先进性又体现在哪里？

 

再次，政府真的为民所想，急民所急，愿意让出土地收益，给广大房奴松绑解困。那谁来监管，是否应该成立一个专门的部门，去审核各单位建房的面积、房型结构和居住人群的收入和家庭结构呢？否则，土地划拨和单位自主建房的结合，势必成为权力寻租的又一温床，政府的公信力将再一次丧失殆尽。

 

最后，对于个人而言，住上单位提供的房子，在摆脱银行和开发商的同时，必然成为单位的房奴。天下没有白吃的午餐，单位不是公益机构，给你廉租房就是要你用服务的义务来换取这样的权利，就算有些单位比较大方，不在乎人才的，允许你来去自由，可是你能真的获得自由吗？举例来讲，现在这家单位给你廉租房，你的月收入是3千，现在有一家单位看上你了，给你开出月薪6千的条件邀你加盟，但无法提供住房，那你怎么办？大概很多人，会做出要房子不要月薪翻番的决定吧。那这和改革开放以前一个萝卜一个坑的人事制度有何区别呢？

 

靠着网络上几个鸟人，一帮愤青吵吵出来的民意，不过是情绪发泄的为民意而言，其导致的也必然是城头变幻大王旗式的歪招迭出。

 

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