购房者:从2007年盲目追涨到2009年精神分裂
http://www.haozhai.cn 文章来源: 羊城晚报 2009-09-27 09:38
退堂鼓型 等到明年再说
前年毕业来穗工作的小杨最近有些郁闷。2008年底，他打算在市区购买一套房子。白云区一套房子，78万、均价8000多元/平方米，这让他颇为动心。但当时楼市的冰冷让他打起了退堂鼓。“还是再等等吧，现在都没人买房，还不如再等两天，说不定价格又降下来了呢。”小杨选择观望，暂时搁置了购房计划。
然而，市场的突然回暖，让小杨措手不及。今年6月份，再次敲定了购房计划的他在准备入市购房的时候，发现80万左右的预算基本上很难再买到类似的房子，同地段的房子已经涨到了1万元/平方米以上，小杨傻了眼，反正买也买不起，小杨打算，干脆等到明年再说。
想当年 舆论环境 涨声明显占上风
2007年那会儿，“房价只会涨，不会跌”、“房价会再涨10年”、“城市化推动房价上涨”等言论甚嚣尘上，似乎没有房价下降的可能。 任志强抛出了“10年涨价论”，认为楼价十年不会下跌。
今天，这种言论又炒起来了，并且还多了“未婚女青年推高房价”、“80后女孩推高房价”、“离婚推高房价”等等奇谈怪论，最近国金证券首席经济学家金岩石更认为，在城市化进程已成未来中长期趋势的背景下，国内的楼市价格至少还有一倍的涨幅。喊涨言论丝毫不弱于2007年。
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