购房者:从2007年盲目追涨到2009年精神分裂
http://www.haozhai.cn 文章来源: 羊城晚报 2009-09-27 09:38
开发商顺势而为
记者了解到,在东五环附近的杨闸环岛一个楼盘,2008年房子建成。开始的时候是建一栋卖一栋,第一栋开发商因为心里没底没有设开盘价,大部分以10050元/每平米成交,第二栋开盘价定在11000元/每平米,一直涨到后来的12800元/每平米。
有购房者反映,他一直关注同在东五环的另一个楼盘,今年7月份中旬他去排队购房,由于购房者太多,出现了一连排几天队的现象,他发现购房者第一天签约可以打九五折,第二天可以打九八折,到了第三天就没有任何折扣了。
高高的房价背后
很多观望者说,不想买房,是不想做高房价的炮灰,是不想做泡沫破灭的殉葬品。一辈子赚的辛苦钱,都倒在了一套房子上,幸福生活恐在难找寻。到底是谁在支撑着日益走高的房价,高高的房价背后究竟是什么?
仔细考查不难发现,除了弱势的购房百姓,几乎都是既得利益者。面对房地产这块巨大的蛋糕,有多少人垂涎三尺。而某些人,虽然嘴里喊着稳定房价,实际上更惦记着分一杯羹。而大部分工薪阶层买不买得起房有谁真正的去关心呢?有评论者称,只要是蛋糕还没有被瓜分完,这场利益角逐就不会结束,房价就有可能会继续走高。市场从来就不会有良心,它的原则是追求利益的最大化。而老百姓能做的似乎永远是被动的等待和无奈的观望。
插排:
很多观望者说,不想买房,是不想做高房价的炮灰,是不想做泡沫破灭的殉葬品。到底是谁在支撑着日益走高的房价,高高的房价背后究竟是什么?
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