中海地产零拿地变加速跑
http://www.haozhai.cn 文章来源: 华夏时报 王海春 2009-09-27 09:47
摘要：先夺地王，后曲线入主光大地产，两月内闪电扩张土地储备328万平方米。
今年9月，中海地产格外疯狂，在以70亿天价拿下上海长风地块后，又瞄准了蚬壳电器旗下光大地产的土地和项目。一个月时间，便完成了一年的土地储备83%的目标，其闪电式作战出击方案令人咋舌。中海地产斥资4.553亿港元购入香港蚬壳电器29.99%的股权。研究人员认为中海此举意在入主蚬壳旗下的光大地产，增加自己项目储备。上半年没有拿地，下半年开始加速追赶同行。
意在光大地产
9月16日，蚬壳电器发布公告披露，双方已于9月9日订立有条件认购协议，中海地产将对蚬壳电器进行股权的认购和重组工作；完成有关认购后，中海还可能提出现金收购建议。中原证券地产分析师告诉记者：“中海地产后续可能仍有相关的收购协议或重组计划。”
中海地产对外联络部钟孟庄在接受记者采访时表示：“9月17日发布的收购蚬壳电器的公告只是中海地产初步的框架，接下来还将有更具体的协议。”
为何中海地产要购蚬壳电器的股份？“通过收购股份及进行重组等一系列动作，而完成曲线进入光大地产。”有证券分析师指出中海地产意在蚬壳电器旗下的光大地产。
光大地产原为光大集团下属子公司，2004年10月进行改制后被蚬壳电器收购，成为外商独资的全国性房地产综合开发企业，总资产逾40亿元人民币。
分析师指出，光大地产不仅有数量庞大的土地储备资源，而且在北京、上海、广州拥有优质的商业地产项目，中海地产还可借机涉足一线城市的商业地产开发。
记者在查阅了相关资料后了解到，光大地产在北京拥有17.5万平方米的在建别墅项目，在广州有5.8万平方米的高档公寓。此外，光大地产在北京、上海、广州、合肥还持有购物中心、办公楼、工业研发楼等项目，目前这些物业的租金回报已经相当稳定。
- 【 打印 】 【 关闭 】
- 免责声明：
本网转载内容均注明出处,转载是出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。
如需免费更正、修改或补充信息，请联系我们： shanghai@haozhai.cn
豪宅之家网站热线服务电话： 021-58207097
