美国7月房价创4年最大环比涨幅 令市场产生希望

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 中国新闻网　　 2009-09-30 09:41

　　中新网9月30日电 美国房价7月份创下4年来最大的月度涨幅，令市场产生希望，认为住宅市场在经历半个多世纪以来最大的下跌后已经触底。

　　据英国《金融时报》报道，备受关注的标准普尔(S&P)/ 凯斯-席勒(Case-Shiller)指数显示，6至7月份，美国房屋价格上升1.6%，连续第三个月走高。这些数据好于经济学家的预期，指数覆盖的20个美国城市中，有18个城市出现月度上涨。

　　与一年前相比，房价下跌了13.3%，为17个月来最小的同比降幅。美国房价现已回到2003年的水平，比2006年的历史最高水平低32.6%。

　　“这些数字继续表明，全美房价出现企稳迹象，但未来几个月我们仍需保持谨慎，”发布上述报告的标准普尔指数委员会主席大卫·布利策(David Blitzer)说。

　　创纪录水平的银行收回房产和高失业率，仍给住宅市场带来压力。

　　针对首次购房者的8000美元税收抵免，以及美联储买入按揭支持证券，令房地产市场得益，但税收抵免将在11年底失效，而美联储也开始逐渐停止购买行为。

　　达拉斯联邦储备银行总裁理查德·费希尔(Richard Fisher)昨天表示：“我们必须认识到,这是一个仍在依靠外力维持生命的行业。”他表示“外界能提供的‘生命支持措施'是有限度的”，住宅市场必须找到自己的平衡点。

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