黄奇帆：房价中地价有一半推动力 控制不好是政府失职

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 重庆晨报 　　 2009-09-30 13:12

重庆市委常委、常务副市长黄奇帆

　　在“宜居重庆”建设中，如何让重庆市民买得起房，住得更舒适？昨天，市委常委、常务副市长黄奇帆在参加“世博论坛·宜居重庆建设”论坛时表示，政府将着力控制地价在房价中所占的比例，让房价更合理，抑制房价过快增长。

　　黄奇帆说，上海世博会的主题为“城市，让生活更美好”，一座城市只有“宜居”了，才能“让生活更美好”。我市正在建设的“五个重庆”，就是要让交通更畅通、环境更优美、城市更宜居，“不仅要城市里宜居，还要农村人生活更美好。”

　　黄奇帆说，我市正发展高、中、低各档次的商品房，以及廉租房、经济适用房、农村康居房等。我市的房地产施工，不能“三年暴涨、三年暴跌”，每年的固定资产投资中，房地产投资不超过25%，“不能由开发商说建多少就建多少，要实现良性发展。”

　　黄奇帆说，房价中地价有一半的推动力，我市正着力控制地价成本，让房价更合理。楼面地价不能高于房价，否则会造成灾难。“控制不好地价，是政府失职。”黄奇帆表示，目前我市的高档商品房，楼面地价控制在商品房销售价的33%以下；中低档商品房，楼面地价控制在商品房销售价的25%以下；廉租房和经济适用房，楼面地价控制在销售价的15%以内。

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