金融资产交易活跃 受让房地产股权意愿增强

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 中国证券报　　 2009-09-30 13:41

   上海联合产权交易所副总裁吴红兵28日介绍，今年二季度以来，民营资本受让房产公司股权的意愿明显增强，金融资产交易也相当活跃。我国经济持续向好的基础逐步稳固。

从上海联合产权交易所的交易情况看，今年一季度产权交易金额和宗数都有明显下降，二季度下降幅度收窄，第三季度交易量大幅反弹，尤其在房地产领域。

今年二季度房地产行业产权项目成交金额环比增加6.52倍，7、8两月成交宗数环比增长21.21%。这其中，还包括了不少异地项目，分布于北京、武汉、深圳等地。在上海联交所挂牌的房地产项目除了开发项目，还包括大量的存量厂房、办公楼、商铺、住宅，其中不乏城市商业中心项目。这些项目中有不少是国有股权的出让，而受让方很多是江浙一带的民营企业。“从这个角度讲，不能简单地说在这次危机中‘国进民退’还是‘国退民进’。”吴红兵指出。

此外，上海产权市场正在全力打造金融资产交易专业平台。近两年来，上海联交所已着手配备金融企业服务团队，先后成功引进了中国银联、中国农业银行上海市分行等一批产权类项目进场交易以及四大资产管理公司等一批债权项目进场交易。数据显示，今年上半年上海产权市场金融产权交易成交宗数和金额同比分别增长14.55%和33.58%。

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