全国地王记录再次刷新 绿地72.45亿夺龙华路地块
http://www.haozhai.cn 文章来源: 新浪房产 2009-09-30 17:46
提要：上海地王记录再次被刷新。在今年拿下多块“地王”的绿地集团，再度以72.45亿元的价格拿下徐汇区斜土街道107街坊龙华路1960号地块。
中海地产以70.06亿元成为上海地王记录的保持后不到一个月的时间，上海地王记录再次被刷新。
09年9月30日，上海土地市场再次上演夺地大战，上午十点，斜土街道107街坊徐汇龙华路1960号地块拍卖正式开始，包括申通现代、保利、上海地产集团、世茂、绿地、中华等六家单位参加竞拍。最终，在今年拿下多块“地王”的绿地集团从众家房地产企业中脱颖而出，成功竞得该地块。
据业内测算，此次楼盘价将达到27231元/平米，溢价率111％，再次刷新上海地王记录。距离长风地块以70亿元“身价”登上地王宝座，才短短20天。
1960号地块位于规划中的东安路和规划中的龙华路之间，总出让面积达9.02公顷，其中包含总建筑面积达8.6万平方米住宅土地。龙华路住宅地块挂牌起始价格34.26亿元，增价幅度为500万元，成为上海今年来底价最贵的挂牌土地
早在今年4月，绿地集团曾以9.57亿元竞得上海松江区辰花路15号B地块，这是截至当时上海最贵的地块。一个多月后，绿地集团又很快打破了自己的这个纪录，5月13日，绿地以12亿元的底价，竞得上海徐汇区斜土街道107街坊。而此番拿地将使绿地集团的土地储备再度扩容。
斜土街道107街坊龙华路1960号地块内含5个地块。其中，地块一可建地上建筑面积不大于16.15万平方米，建筑密度不大于50%，是5个地块中密度最大的一块区域；地块三的可建地上建筑面积不大于8.60万平方米，建筑密度不大于30%，是5个地块中密度最小的。
另外，除地块一的绿地率为不小于25%、地块五没有规定外，其他三个地块绿化率都不小于30%。其中地块一和地块二为商办综合用地，地块三为居住用地，地块四为幼托用地，地块五为交通设施用地。
- 【 打印 】 【 关闭 】
- 免责声明：
本网转载内容均注明出处,转载是出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。
如需免费更正、修改或补充信息，请联系我们： shanghai@haozhai.cn
豪宅之家网站热线服务电话： 021-58207097
