黄金周广州豪宅别墅市场亮点多
http://www.haozhai.cn 文章来源: 广州日报 2009-09-30 20:13
和以往黄金周相比，今年十一黄金周未必会再出现百花齐放、亮点闪耀的盛况。相反，随着全市供应量减少和不少楼盘在9月26日抢闸出货，黄金周的光辉也会有所暗淡。
不过，十一黄金周毕竟还是开发商不能错过的全年销售最佳时节。对于广大市民来说，在这个时候去看楼，不应该只抱着买或不买的心态，更应该怀着欣赏建筑精品的心态前往。毕竟星河湾海怡半岛、雅居乐·剑桥郡、颐和高尔夫庄园等豪宅，还是相当值得身临其境感受一番的。同时，尽管广州楼价在这个黄金周前又有和2007年10月前看齐的势头，但每个区域仍然会有相对“笋”的盘，对于一心要在这些区域置业的市民来说，有笋货总比没有好，说不定走多两家，看多几处，又会有新的发现。因此，提前给大家放映一出黄金周大片的预告片，把黄金周的江景盘、豪宅盘和各区笋盘一一推出，让大家先睹为快。在这里，你将看到，江景盘未必只有大的和贵的，小户型也能有360度江景;豪宅盘也未必只指别墅，高端洋房产品已经占据豪宅市场的重要位置。而市区各处笋盘的“笋”价也高得有点吓人，1万元/m2只能算作起步价。可在花都、从化、南沙等区域，“4”字头和“5”字头的产品依然很多。市区一张床还是郊区一套房，价格的差距已经让这个问题成为越来越多广州买家需要衡量的关键。
黄金周三大看点之【豪宅盘】
豪宅：洋房别墅分庭抗礼
既然是豪宅，自然要集三千宠爱于一身。不光地段要好，还要有设计;不但设计独特，还要派头十足，如果周围再有江景或者是山景、湖景，能让项目从外观到内部，再到周围氛围，都有一种高人一等的感觉，这才能让目标客户为之心动。
十一前后，广州市场上的豪宅产品主要集中在滨江东、南湖板块、珠江新城和番禺金山大道。其中，珠江帝景(楼盘详情户型图楼盘图论坛)的帝景一号，将能满足人们对江景豪宅的无限想象，仅是38个功能分区和其中包括的私家SPA泳池、豪华桑拿中心、烧烤酒吧区等私属配套，已经让人神往。而颐和高尔夫庄园则能带给你山景与湖景融为一体、碧绿的高尔夫球场就在窗外的宜人风光。华快三期的开通，则让该项目如虎添翼，便捷的交通网络进一步提升了其豪宅价值。珠江新城的价值就体现在地段，随着土地价值不断升高，珠江新城的住宅价格也越来越炙手可热。目前，珠江新城的豪宅价格全部在2万~3万元/m2之间，不管是小户型还是超大户型，其起步价已经表明这里是城市精英才能跻身的地方。番禺近年也在不停转型，从原先的白领天堂，渐渐变成新豪宅聚集地。比如招商·金山谷就以原生树木为最大卖点，在现代化城市的包围下，拥有百年老树这一点，就足以成为其金字招牌。
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