外滩豪宅渐成气候 外滩九里等豪宅即将入市

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 新闻晨报 　　 2009-10-01 12:39

　　上海豪宅价格不断攀升,并逐步与世界一线城市持平。随着外滩板块华润置地外滩九里等一系列豪宅即将入市，可以预计未来这一数字将继续创下新高。业内人士表示，当下中国豪宅的标准，已经从对生活方式的引领转变为对稀缺资源的占有，从倾向于文化型、科技型转变为向对环境型靠拢。

　　未来豪宅的交投热点仍然会集中在滨江一线江景房。未来几年，一线江景房供应将主要集中在外滩板块。“由于黄浦江两岸住宅的土地供应很有限，加之政府对这些地区的土地出让有非常严格的要求，使得一线江景房已经成为一种稀缺资源。”华润置地（上海）公司董事总经理谢骥表示。此前华润置地已成功开发了上海滩花园，尚未面世的外滩九里由于直面黄浦江，在地段上更具优势，目前已有相当客户表示了购房意愿。据了解，外滩九里在地段上独具优势，其北依外滩万国建筑群，东望浦东陆家嘴城市景观，南近规划中的世博会浦西馆址。外滩九里为临江高层住宅，面积在180平方米-350平方米之间，每幢顶层均为“Penthouse复式楼王”，面积在800平方米以上。

　　业内专家一致认为，浦西外滩是规划中市中心最大的、也是最后一片可供成片开发的高档滨江聚居区，加上该区域的租金回报率相当可观，价值潜力不容小觑。

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