盘点楼市"最"言论:房价太低 勤劳人会变懒汉
http://www.haozhai.cn 文章来源: 中国新闻网 2009-10-06 10:56
【最搞笑】房价太低勤劳的人都会变成懒汉
房地产营销人戴欣明在博客中称，房价太低，勤劳的人都会变成懒汉。
他表示，现在，房价的制定肯定是脱离了成本。但是，这才是价值。姑且不说房地产热带来了的经济繁荣，而是通过房地产脱离成本的定价，让很多房奴的资产由"负资产"，即2007年的高位接盘，变成"正资产"。再有，让一般阶层的人知道那些不属于他们的东西，实实在在的不属于他们了。
他分析称，当一件商品对绝大多数人伸手可及的时候，这样的商品已经是一般性商品了，而房地产从来就不是一般商品，商品房就应该与普通的人无关。如果房价在任何人只要努力努力就能买得起的情况下，早早地加入买房行列，无数的人就会成为房奴，就会不务正业。
所以，理论上房价应该再高些，让那些想沾边的人断了念想，明确自己的社会地位，踏踏实实地工作。就因为房价太低，那些本来勤劳的人，本来可以成为城市栋梁之才或成了朽木---房价太低，勤劳的人都会变成懒汉。
【最高价】上海房价最高或破30万
国金证券首席“经济学家”金岩石称，以今年1月1日的价格为基准，5年内各地房价至少翻一倍，一二十年内北京、上海的房价很可能会突破30万/平方米！
金岩石解释说，我国正处于城市化进程加速阶段，城市的土地和房产由于相对和绝对的稀缺性而成为商品，所以被投资人所青睐。为了更好地说明城市化究竟会给我们带来多大影响，金岩石拿互联网的产生做了对比，"互联网给我们生活方式带来的变革大家有目共睹，到目前为止，互联网影响了3.5亿人，而城市化将使5亿人的生活发生变化，变化有多剧烈，可想而知。"金岩石认为，在城市化的进程中，非常有可能形成北京、上海两大超级都市，这两大超级都市的人口将超过总人口的30%，达到5亿人，未来的大北京将有3亿人，大上海将有2亿人。"在这个基础上，楼价应该涨多少？以今年1月1日的价格为基准，5年内至少翻一倍，北京、上海的房价很可能会突破30万/平方米。"
但此番分析受到了业内的质疑，有评论指出，拿互联网的产生与城市化做对比，完全是选错了参照物和对比对象。人们拥有互联网资源的成本多高？人们在城市拥有一套住房和进入城市生活成本又是多高呢？互联网才短短二三十年时间，而老牌资本主义的英国城市化进程几百年，美国也有上百年。中国13亿人口，农村人口占到了8亿多，这就决定了城市化进程的艰难程度。
【最离谱】要进厨房，先入厕所
青岛市云南路的回迁房让业主很郁闷———要进厨房，得先进厕所，如果在家里请客，主人做好了饭菜要从厕所里端出来。
近日，网友“我住在八大湖”在半岛网青岛论坛上发了《云南路回迁房要进厨房得先进厕所，史上最扯淡设计》的帖子。在帖子中他上传了一张一单元c1215号的设计图，图中显示，在这套一百平左右的回迁房中，不管吃饭做饭都必须要从厕所中穿过，吃的饭菜要从厕所中端出来。……
该帖在网上发布后，引起不少市民热议。对此，有专家出来“回应”———这个户型中卫生间的设计是按照“干湿分区”的理念进行的，可有效利用空间。
有网友表示，这种设计太不负责任，并发帖称这是“最牛的厨房”。
【最折腾】领79元房补，要花80元路费
重庆晚报9月21日报道，重庆万盛区文广新局退休职工、现寄居在渝北两路的王新声大爷遇到一件怪事——他每月要到万盛领一次钱，车费至少要花80元，而他领的钱却只有79.52元。换句话说，王大爷每领一回补贴，自己还要倒贴钱。
王大爷多次和房管所沟通，希望发放补贴能更人性化一点，要么一次性发放，要么每月直接汇款给他。万盛区公房经营管理所负责人王世明对记者表示：“不行，我们集体研究的。”
此事经报道后，在全国引起强烈反响，上百家媒体进行了报道，数千网民发帖声援王大爷，谴责房管所故意折腾老人的行为。
报道21日见报后，万盛区区委书记向涛当即批示：这样的事，发生在我们口口声声立党为公、执政为民、以人为本的今天，我们当领导的不应该为此而愧疼？这样的管理者称职吗？请房管局立即纠正……
在22日的全区性会议上，向涛再次严厉批评了当事部门及相关责任人，要求监察部门按照行政问责办法的相关规定，进行严肃处理。
万盛区委、区政府24日通报称，该区于昨日正式启动行政问责程序，责令区房管局写出深刻检查，并在全区通报批评；免去房管所所长王世明的所长职务。
【最失败】年薪20万，仍然买不起房
日前在某论坛一则题为“年收入20万也买不起房”的帖子引发网友热议。据该网友自称来自西安，毕业于国内排名前十的一所名校，学历为硕士，在西安工作了3年。两年前从西安来到上海，当前在一家知名外企做部门经理，目前税后收入在20万。
“最近大半年看房，真是越看越失望，一些朋友说我的收入在上海打工族还算比较不错的。但我怎么连一个外环以内的房子都买不起呢？真的很想知道，我的收入在上海到底是高还是低啊？”
该网友算了一笔日常生活开支的流水账：孩子的教育费2000元/月，一家人吃喝加上水电煤1900元/月，每月零碎开销1200元，和其他的开销加在一起一个月的花销在万元左右，而该网友自称相中的房子，去除首付每月将还款近8000元，这样加上近万元的生活费，即使年薪20万也是“入不敷出”。
由此，他表示，如果买房，即使是普通房子，家里的收支也将非常紧张。既不能孝敬父母，也不能让老婆跟着过舒适日子。我觉得自己很失败，30岁了连个家都不能安下来。
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