卓越全国布局 圣安德鲁斯庄园打响头炮
http://www.haozhai.cn 文章来源: 搜狐焦点网 2009-10-10 13:32
卓越集团执行董事任玲女士
以上海在全国房地产行业发展中所处的地位而言，历来是各大开发商的必争之地。而随着“两个中心”规划政策的出台，上海成为都市消费力、产业聚集力、能级推升力最为突出的一线城市。卓越以“3+2+x”的布局方式稳步前行，意在长三角、珠三角、环渤海三大经济圈，重点选择一线城市和有潜力的二线城市进行发展。此次卓越集团布阵上海，以收购方式入驻位于上海青浦的纯独栋低密度别墅项目——圣安德鲁斯庄园，记者有幸采访了卓越集团执行董事任玲女士。
【记者】：卓越集团为何会选择圣安德鲁斯庄园作为入驻上海的一号产品呢?
【任玲】：在项目的选择上，卓越集团始终坚持“构筑价值的艺术”这一企业核心理念。我们希望能为客户营造出极具归属感的生活空间，为投资者回报一份令其满意的收益，为员工搭建展现自我理想和满足个人追求的平台，同时也是与时俱进，为时代树立一个负责任的现代企业形象。
正是基于以上几点，我们首先从企业自身定位出发，卓越集团的项目基本是以中高端为主，而我们一贯服务的也是高品位、高素质的客户群体。因此我们首先将目光集中在了圣安德鲁斯庄园这样的优质高端项目。
其次我们对整个区域作为深度的研究，圣安德鲁斯庄园所处的赵巷特色国际居住区是以别墅为主的青浦高尚住宅区，板块生态环境优势明显，临近佘山国家森林度假区，结合政府对区域的规划，同时引进了多家品牌开发商入驻，为整个板块的有序发展奠定了基础。未来赵巷还将加大奥特莱斯周边商业配套设施建设的投入力度，增大板块商务辐射能力，由此让卓越集团预见到了整个板块稳步上升的良好态势。
另外圣安德鲁斯庄园是板块内仅有的容积率低于0.3，且紧邻赵巷商业核心区的优质项目，所以我们相信这样的选择，能够为卓越集团入驻上海，打响头炮!
【记者】：您刚才提到了赵巷板块，那您认为从短中长期来看，赵巷凭借什么能够驰骋于别墅市场快车道呢?
【任玲】：首先是交通，由于大虹桥枢纽站的规划建设以及轨道交通2号线延伸段的建设，不仅缩短了城市交通距离，同时也模糊了城市中心和城郊的概念。交通环境的崛起引发了强烈的蝴蝶效应，包括人口的导入、消费力的增长、产业结构的提升，由此可以预见短中长期内，大虹桥都将成为周边板块增值的保障。
其次是市场环境，任何一个板块很难脱离房地产市场整体背景发展，而从近期的市场环境来看，不难发现，物业产品已经成为了类金融衍生品，特别对于中高端物业产品，其除了具有居住价值性，同时还必须具备增值保值能力，成为个人资产提升的保障。
【记者】：卓越集团此次以高端产品入住上海，是否在未来上海战略发展上也将持续走这一路线呢?
【任玲】：事实上卓越集团在中高端物业产品线上有着丰富经验，包括商业产品、针对白领金领人士的中端产品，以及圣安德鲁斯庄园这样的高端产品等等。目前我们已经收到多方的邀约，有意进行更多方面的合作，包括普陀、松江、奉贤等高潜力区域开发都将成为我们关注的重点。
【记者】：金地30亿重金拍下赵巷后，市场眼光都集中于此，在众多别墅产品中，圣安德鲁斯庄园又有哪些优势能够抢占市场呢?
【任玲】：从产品本身而言，自龙湖?滟澜山之后，对于容积率小于1的产品价值凸现，特别是在赵巷板块。目前赵巷板块内，容积率低于0.3的在售别墅项目，只有圣安德鲁斯庄园。因此我们并未处于豪宅红海，而是早早步入了市场蓝海。
而我们产品的设计上运用了360度开放式庭院，留给客户最广阔、最舒适的景观视野，错落式的露台、阳台设计，勾勒出了梦中地中海优美轮廓。在居住的功能上，我们从业主出发，每间独立套房空间设计在保证了个人私密性的同时，满足了每个人的居住需求。小区内景观的搭建和以及河道的开挖营造出了建筑设计相得益彰的悠然风情。
除了产品本身外，卓越集团为圣安德鲁斯庄园注入更多的是业主入住后的尊贵身份体验。卓越集团多年来的积累下，建立了高端客户生活圈，同时集团自身建造经营了多个大体量的商业项目为高端商务人士服务，建立了CEO俱乐部。商务与生活双圈式社交，成为了卓越集团为尊贵业主提供的最具身份体验的服务。我们始终向客户保证，卓越营造的不仅是一个家的外壳，更多的是家的内涵、社区的文化。
正因为过硬的产品和优质的服务给业主带来了良好的体验享受，因此我们的业主忠诚度非常高，老客户重复购买和老带新的比例超过50%。但我们并未因此而满足，在产品和服务上，我们经常会邀请老业主为我们提意见，在产品升级换代阶段，我们甚至会主动邀请老业主一起来出谋划策，这有效地确保了产品与业主需求的高匹配度。
不久前，卓越集团以15.86亿品牌价值，连续六年蝉联“2009中国区域房地产公司品牌价值TOP10”，相信圣安德鲁斯庄园不久后也将成为卓越集团发展历程上的里程碑之一。
- 【 打印 】 【 关闭 】
- 免责声明：
本网转载内容均注明出处,转载是出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。
如需免费更正、修改或补充信息，请联系我们： shanghai@haozhai.cn
豪宅之家网站热线服务电话： 021-58207097
