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夺楼军团人物志

http://www.haozhai.cn  文章来源: 21世纪经济报道    2009-10-10 15:39

 中瑞1.95亿元买楼,付了款却无法达成产权移交。至今,收购依然处于胶合状态。大楼受让和出让双方的股东代表都声称:“我们都入套了!”

  这起扑朔迷离的收购案主角是三大财团(中瑞、明力德和明虹投资)和一家中国500强企业(上海人民企业集团),其背后是多名晋身胡润或福布斯富豪榜单的民营企业家。

  “决不妥协”的中瑞

  从整个事件的演变过程来看,中瑞就如一个上当者。号称“中国民间第一财团”的中瑞财团,由鞋服、印刷等领域的九大行业龙头联手组建,背后分别是重量级别的民营企业家:神力集团郑胜涛、奥康集团王振滔、法派集团彭星、新雅集团郑步良、星际控股陈时升,以及耀华集团、泰力实业、国光房地产和远洋眼镜。

  略加关注的人都会清楚,这些企业均拥有过辉煌业绩和傲人财富。因此中瑞从成立至今,一举一动无不牵动着媒体视线。

  2004年12月,中瑞以15.3亿元“天价”竞得温州市7万多平方米的温州原东方造船厂地块引起了极大轰动。对此项投资,各界并不看好。

  而中瑞似乎“我行我素”,在房地产市场频频出手,因此被外界称之为“温州超级炒房团”。建业大厦仅是中瑞在房地产市场的投资项目之一,没想到这个收购事件却令中瑞身陷数年。

  2009年4月中旬,中瑞曼哈顿项目最后一期开盘,售价每平方米3.4万至3.6万元,都已经基本售完之际,中瑞正式展开夺楼防卫战。

  “不会持续太久了,我们决不会妥协。”穿行在上海与温州之间,中瑞财团如今出面应付媒体、找律师或政府部门接洽的,大多是股东之一的陈时升。

  相对于其他几个股东,陈时升原本更显低调。他所创办的星际控股集团属于警用器材产销龙头企业。并与英、德、美、日、法、荷兰等国家达成合作,初步形成一个国际警用产品的生产加工场。即便如此,陈时升之前也甚少与媒体往来。

  “这股‘力量’实在太嚣张了!我们不会这样忍气吞声!”受访过程中,陈时升言语间充满着愤懑,对记者的问题毫不讳言。

  陈时升没想到,一直在行业里低调的自己,为了此次购楼事件不得不抛头露面冲锋陷阵。而他接力的是中瑞董事长郑胜涛。

  “不可思议”的明力德

  “我们也想不到,事件发展到现在这种样子。”说完,朱德龙一脸的不可思议。

  朱德龙是大楼卖方的代表之一,原本在陕西投资矿业,现在不得不放下工作,“驻扎”在上海,配合法院,完成或推动这起大楼交易事宜,“明力德实际上是和建业大厦捆绑存在,当时组建,完全是因为大楼的投资。”相对于中瑞而言,上海明力德实业投资有限公司(简称“明力德”)实际上也是个财团组织,只是其背后的股东知名度不及中瑞。

  股东是来自温州的六个企业家,分别是杨大明,朱德龙,郑步良,黄杨花,章圣望,夏成强六人。根据明力德的股份划分,法人代表为杨大明,持股20%,章圣望持股25%,其他人均持股在10%~15%之间。

  从中瑞收购初始至今,六大股东卖楼意见开始并非完全统一。这点,目前负责配合中瑞股权移交的朱德龙表示认同。

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