夺楼军团人物志
http://www.haozhai.cn 文章来源: 21世纪经济报道 2009-10-10 15:39
中瑞1.95亿元买楼，付了款却无法达成产权移交。至今，收购依然处于胶合状态。大楼受让和出让双方的股东代表都声称：“我们都入套了！”
这起扑朔迷离的收购案主角是三大财团(中瑞、明力德和明虹投资)和一家中国500强企业(上海人民企业集团)，其背后是多名晋身胡润或福布斯富豪榜单的民营企业家。
“决不妥协”的中瑞
从整个事件的演变过程来看，中瑞就如一个上当者。号称“中国民间第一财团”的中瑞财团，由鞋服、印刷等领域的九大行业龙头联手组建，背后分别是重量级别的民营企业家：神力集团郑胜涛、奥康集团王振滔、法派集团彭星、新雅集团郑步良、星际控股陈时升，以及耀华集团、泰力实业、国光房地产和远洋眼镜。
略加关注的人都会清楚，这些企业均拥有过辉煌业绩和傲人财富。因此中瑞从成立至今，一举一动无不牵动着媒体视线。
2004年12月，中瑞以15.3亿元“天价”竞得温州市7万多平方米的温州原东方造船厂地块引起了极大轰动。对此项投资，各界并不看好。
而中瑞似乎“我行我素”，在房地产市场频频出手，因此被外界称之为“温州超级炒房团”。建业大厦仅是中瑞在房地产市场的投资项目之一，没想到这个收购事件却令中瑞身陷数年。
2009年4月中旬，中瑞曼哈顿项目最后一期开盘，售价每平方米3.4万至3.6万元，都已经基本售完之际，中瑞正式展开夺楼防卫战。
“不会持续太久了，我们决不会妥协。”穿行在上海与温州之间，中瑞财团如今出面应付媒体、找律师或政府部门接洽的，大多是股东之一的陈时升。
相对于其他几个股东，陈时升原本更显低调。他所创办的星际控股集团属于警用器材产销龙头企业。并与英、德、美、日、法、荷兰等国家达成合作，初步形成一个国际警用产品的生产加工场。即便如此，陈时升之前也甚少与媒体往来。
“这股‘力量’实在太嚣张了！我们不会这样忍气吞声！”受访过程中，陈时升言语间充满着愤懑，对记者的问题毫不讳言。
陈时升没想到，一直在行业里低调的自己，为了此次购楼事件不得不抛头露面冲锋陷阵。而他接力的是中瑞董事长郑胜涛。
“不可思议”的明力德
“我们也想不到，事件发展到现在这种样子。”说完，朱德龙一脸的不可思议。
朱德龙是大楼卖方的代表之一，原本在陕西投资矿业，现在不得不放下工作，“驻扎”在上海，配合法院，完成或推动这起大楼交易事宜，“明力德实际上是和建业大厦捆绑存在，当时组建，完全是因为大楼的投资。”相对于中瑞而言，上海明力德实业投资有限公司(简称“明力德”)实际上也是个财团组织，只是其背后的股东知名度不及中瑞。
股东是来自温州的六个企业家，分别是杨大明，朱德龙，郑步良，黄杨花，章圣望，夏成强六人。根据明力德的股份划分，法人代表为杨大明，持股20%，章圣望持股25%，其他人均持股在10%~15%之间。
从中瑞收购初始至今，六大股东卖楼意见开始并非完全统一。这点，目前负责配合中瑞股权移交的朱德龙表示认同。
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