广州“虚假地王”重出江湖 起拍价17亿元

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 南方日报　　 2009-10-11 18:42

　2007年的广州科学城“地王”因未缴交土地出让金在今年被政府收回。记者昨日获悉,该“地王”土地使用权分拆后,以17亿元的起拍价重新挂牌出让,将于本月20日正式开拍。

　　这幅位于广汕公路与大观路交汇处东南侧的地块,编号为KXC-F8-1-1,用地面积30万平米,属于二类居住用地,拍卖起始价17.2亿元。而2007年拍出的科学城47万平米“巨无霸”地王编号为KXC-F8-1,业内人士指出,此次推出的地块应该是将“地王”“切小”后重新出让。

　　值得注意的是,此次推出的地块特别强调指出退地处罚措施:“开发商如果因自身原因终止投资建设,提出终止履行合同并请求退还土地的,在政府批准后,定金要没收。”而此次的定金高达1.72亿元,比先前“地王”没收的8000万元翻了一倍。同时,此次推出的地块并未限制户型。

　　今年7月份以来,广州土地市场“地王”频出。而8月,广州更是高调掀起“地王”大清算,计划在9月份对五幅既欠缴土地出让金又在晒太阳的“地王”分类处理。而今5大地王“大限”陆续到期,但迟迟未见政府的处置动作。合富辉煌集团首席分析师黎文江表示,该地块是广州2007年“地王”处置首幅重出江湖的地块,对于广州下一步处理“地王”有示范意义。

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