境外客青睐上海二手住宅 9月购买增幅达10.3%

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 新闻晚报 杨冬　　 2009-10-14 14:35

　时下境外人士在上海最青睐哪些楼盘？上海台庆房产研展部日前公布的一份统计数据称，第三季度，上海二手住宅市场境外客(港澳台及外籍，下同)购买量达1136套，在第二季度基础上增长了4.7%，创下2007年第四季度以来的两年里最高。其中，尽管整体市场成交量持续萎缩，但9月境外客购买二手住宅套数反而有所增长，增幅达10.3%。

　　统计数据显示，今年三季度境外客在上海购买的1136套二手住宅中，公寓为936套，占82.4%。其次则为别墅洋房(88套)、新工房(76套)、里弄房(36套)。综合来看，三季度境外客青睐的住宅大概有如下特征：总价在200至800万之间的中高档住宅，单价在2万元至4万元之间的品质楼盘，110至300平方米的偏大户型住宅。

　　境外客主要购买的区域为长宁、浦东、闵行、徐汇，分别购买224套、207套、190套、116套。长宁区古北板块及沿古北板块周边的天山虹桥板块、金虹桥板块、虹桥静安新城板块，以及长宁新华路板块，均为境外客出手的热门板块，长宁区以其品质楼盘分布之广成为境外客扎堆的首选。但从单个板块来看，徐汇中心板块则名列第一，三季度境外客在此共购买了97套二手住宅。

　　别墅方面，境外客主要聚焦在青浦区。三季度境外客购买的88套别墅洋房中，有41套在青浦。

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