三季度房地产市场略有降温 但销量同比增速依然显著
http://www.haozhai.cn 文章来源: 中国指数研究院 2009-10-16 13:24
3.土地购置面积稳步回升，但前三季度累计仍下降22.1%
前三季度土地购置面积和开发面积分别同比下降22.1%和6.6%，其中9月单月购置和开发面积分别为2820万平方米和1786万平方米，同比增长8.7%和30.5%，是今年以来首次双双同比增长。
另外，今年5月以来土地市场热度明显提升，北京等重点城市土地招拍挂市场竞争激烈、高溢价地不断出现。
2009年1-9月，根据中国指数研究院的监测，全国60个城市住宅用地累计成交量首次超过去年同期水平，土地交易活跃状况逐渐从重点城市延伸到其他城市。北京等10个重点城市中，除了南京、深圳之外，其他8个城市住宅用地累计成交量同比增加。其中，天津住宅用地累计成交量超过1500万平方米，同比增加49%，成交量位居各大城市之首。武汉累计成交量649万平方米，同比增加307%。北京、上海累计成交量同比分别增加16%、19%。随着新一轮供地潮的到来，南京将出现新的交易高峰。供地计划显示，09年深圳住宅用地供应量不及去年水平，累计成交量难以超过去年。
图：2009年1-9月10重点城市住宅用地成交情况（占地面积）
数据来源：中国指数研究院数据信息中心、中国房地产指数系统
4.市场销售依然良好，同比增幅持续上升，但9月单月销售量略有下降
前三季度，商品房销售额和销售面积分别同比44.8%和73.4%，商品住宅销售面积和销售额同比增幅分别为46.4%和78.2%，高于同期商品房。
从单月销售面积来看，9月全国商品房销售面积和销售额分别为8955万平方米和4068亿元，同比增长56.3%和97.0%，增速较上月下降28.8和45.7个百分点。
- 【 打印 】 【 关闭 】
- 免责声明：
本网转载内容均注明出处,转载是出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。
如需免费更正、修改或补充信息，请联系我们： shanghai@haozhai.cn
豪宅之家网站热线服务电话： 021-58207097
