南京明天将拍10幅地块 110多万平创今年最大纪录

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 扬子晚报　　 2009-10-19 11:47

　　明天下午，南京市国土局将一口气拍卖10幅地块，遍布河西、仙林、城南、江北等4大板块，其中有5幅为纯住宅用地，出让总面积达110多万平方米。如此“大手笔”地拍卖土地，也创下了今年南京单次拍卖会体量最大的新纪录。

　　出让公告上显示，本次出让的10幅地块中，江北地块占据7幅。其中6幅分布在纬七路过江隧道直接受益的珠江镇板块，包括花卉大道地块、团结村地块、迎宾大道南侧地块等，与珠江镇核心生活圈仅10分钟的距离。其中花卉大道的两幅纯住宅地块较为吸引人，附近有国信·阅景龙华、海都嘉园两家已经开发的在售楼盘，目前商品房和二手房的价格在每平方米5000元至6000元之间。

　　在河西板块，本次公告中虽然只有一幅地块，不过位置相当不错，而且是纯住宅用地，势必成为业内关注的焦点。该地块位于苍山路以西、月安街以北，紧邻金基汇锦国际，离前段时间天正置业拿下的“地王”地块也不远。这幅纯住宅用地的出让面积为4.1万平方米，容积率为2.3，拍卖底价为4.2亿元，楼面地价只有每平方米4422元，相较于近期河西频频涌现的7000元以上的“地王”地块，这处项目的吸引力相当惊人。 业内人士分析说，天正拿下的河西地块楼面地价达到每平方米7003元，而保利在河西南部刚刚拍出了7553元的“天价”，明天拍卖的这幅地块肯定又将面临一场抢地大战。

　　此外，明天拍卖的地块还包括栖霞区马群大庄6号住宅地块，出让面积21.4万平方米，底价9.5亿元，折算1.2的容积率，楼面地价为每平方米3692元；雨花台区板桥新城的一幅住宅和商业金融地块，出让面积为12.9万平方米，拍卖底价4.2亿元。 (马祚波)

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