房价上去容易下来难 房子越来越买不起！
http://www.haozhai.cn 文章来源: 青年报 2009-10-19 15:25
买家想买就下手
犹豫付代价
“现在后悔也来不及了。”购房者张女士不无懊恼地对记者说，她在2008年初的时候抛掉了浦东内环内的一套一室房，当时成交价格为53万左右。随着全球金融危机在去年9月份全面爆发后，张女士当时判断国内房价也到该跌的时候了，准备在同一个小区内以不超过40万的抄底价再买回同样的一室。
但上海房价今年的强劲上涨打了张女士一个措手不及。“像原来那样的一室房年初报48万，但那时我觉得还没跌透。”张女士的这一犹豫代价不小，如今那样的一室房最新成交价已飙到64万。张女士胸闷不已：“我怎么也想不通，外国的房子都跌成那样了，怎么国内房子反而直线往上涨？”
“下单要快”成为今年上半年投资房产的关键，不管内环中环外环，不论新房或二手房，越早下单付出代价越少赚得越多。上海的楼市已经显现出“羊群效应”，一拨拨的投资客涌向楼市推高房价，这又吸引了更多的投资客。
“6月底在9号线松江大学城站买的一套三房两厅，当时每平米才8500，现在已经快接近1万了。”另一位房产投资者王女士则庆幸自己下单快，成功地在上海房价此轮上涨中分得一杯羹。王女士果断下单得益于她对上海楼市的细节观察：“年初的时候确实有些开发商降价，但都是一些房型或配套设施不好的楼盘，其实上海的真实房价在金融危机后并没有怎么跌。”
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