股市再现全线飘红 地产板块涨5%列第一
http://www.haozhai.cn 文章来源: 和讯网 2009-10-20 14:49
安信证券：房地产成交量回升发力 后市仍可看好
和讯消息 10月19日，A股市场强势上扬，开盘一个小时即收复3000点大关，到下午收盘，全日涨2.07%，收于3038点。其中，房地产表现抢眼，包括亿城股份、深深房A、渝开发、中天城投、阳光城、金宇车城、世联地产、大龙地产、华业地产、信达地产、上实发展、新潮实业等共12只个股涨停。此次地产股的强劲上涨原因何在？后市能否持续？就此，和讯连线了安信证券地产行业分析师李孔逸。
李孔逸认为，此次地产股上涨的主要动力是，上周全国一、二线城市整体成交量良好，而此前，国庆期间成交量萎缩严重，导致大众均担心楼市是否就此萎缩下去，但从上周成交量来看，地产业形势依然良好。关于国庆期间的成交萎缩的主要原因，李孔逸认为，更多的是长假期间人们更多地外出旅游，而减少了买房行为；另外，买房登记、上报等需要一定的时间，长假导致其时间的滞后，使得统计期内的成交量较低。
昨日住建部官员称中国房地产市场没有泡沫，这是否是刺激地产股今日强劲反弹的原因？李孔逸认为，该信息的影响有限，最主要的刺激在于成交量的回升。对于后市，李孔逸分析师判断，地产板块的上涨才刚刚开始，后期的上涨空间仍然很大。
亿城股份是一家传统的基金重仓股，中报显示，基金持仓点流通盘高达35%，市盈率只有30多倍。针对亿城股份午后封上涨停，李孔逸分析说，亿城股份在京项目——西山华府的销售良好，作为一个小盘的股份，此项目对亿城股份的影响较大。李孔逸认为，亿城股份此次聚焦“实惠高端”的策略适当，调研得出，亿城股份正处于转型中，现将其资产中盈利较低的部分卖掉或转手，并在未来专注于“实惠高端”项目。所谓“实惠高端”，仍不同于奢侈昂贵的豪宅，而是使产品集合了与人文、教育等附加值，目前热销的“西山华府”项目正是在"教育+高端"模式下引入了中关村三小和人大附中的教育资源理念。公司今年先后拿下了中关村软件园项目和丰台区青龙湖项目，其中，青龙湖项目将为未来几年公司业绩的稳定增长奠定良好的基础。李孔逸分析师认为，实惠“高端模式”的复制，不失为一种可持续提高盈利能力的做法。
- 【 打印 】 【 关闭 】
- 免责声明：
本网转载内容均注明出处,转载是出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。
如需免费更正、修改或补充信息，请联系我们： shanghai@haozhai.cn
豪宅之家网站热线服务电话： 021-58207097
