南京昨一天拍出三个“地王” 拍卖现场异常疯狂
http://www.haozhai.cn 文章来源: 扬子晚报 2009-10-21 10:20
江北抢地大战，激烈程度超过河西
昨天拍卖的江北一块地竟然有15家开发商报名抢地，激烈程度甚至超过了河西和仙林的老牌热门地块。记者在现场看到，在昨天报名的44家参与竞拍的开发商中，光是向江北地块抛出橄榄枝的就有包括保利、绿城、融侨、苏宁、雅居乐在内的30多家品牌房企。
结果G55地块最终被融侨地产以13.7亿拿下，楼面价2845元/平方米，其13.7亿的总价，也创下了2009年来江北单地块总价新高。根据估算，如果按照该地价卖房的话，住宅价格可能超过7000元/平方米。与此同时，位于浦口区江浦街道迎宾大道以北的G58地块从1.2亿拍到4.37亿，地价翻了3.64倍；位于浦口区泰山街道浦珠路以南G59地块从4700万一路拍到2.65亿。
土地市场让行家看不懂
在昨天的拍卖现场，为了应对火爆的场面，南京市国土部门专门设立了两个签到台，而且规定每家企业只能进来3个人……然而尽管这样，在昨天的拍卖现场，不少人甚至包括媒体的记者由于没有座位，都是站着看完整场拍卖会的。
记者在一家对本次拍卖进行网络直播的网站中看到，实时在线观看的人数就已经突破了千人，而在对网友的调查中，超过8成的网友都没有想到，在年关将至的时候，会再次出现开发商疯狂抢地的状况。
“疯狂了，太疯狂了……”一位网友连用了好几个疯狂形容看完此次拍卖后的想法，他留言说，在他原先的设想中，随着近期江宁区九龙湖地块拍卖的遇冷，以及南京、江苏住房公积金政策的收紧，开发商拍地底气应该有所减弱，加之昨天国土部门又一下拿出了10幅地块来降温，但不料最后还是出现了新“地王”。
一家房地产研究所业内人士表示，现在的土地市场已经越来越看不懂了。“地块越推越多，价格却越涨越高，而且这个势头好像还没有消停的迹象”，他认为，开发商疯狂拿地的举动无疑增加了成本，造成新一轮的高房价，最“受苦”的则是广大普通老百姓。该人士还表示，近日南京市房管部门正在严查楼市的违规销售行为，他建议国土部门也应该对土地市场不断涌现的不受控制的高地价进行有效管理，这也是国土部门责无旁贷的职责。【作者： 周曼 陈郁】
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