浦东惠南：下一轮上海人居新热点
http://www.haozhai.cn 文章来源: 搜狐焦点网 2009-10-21 17:38
区域内商业广告
区域内的银行
位于人民东路的福克斯?豪布斯卡名品村里有着从顶级品牌到走亲民化路线的商品一应俱全，满足了人们对“衣”的要求。一串串各国彩旗迎风飘扬在一排排仿欧式建筑之间，仿似来到了欧洲小城。一路感受着具有异国情调的环境，五彩斑斓的建筑外墙、形态可拘的景观雕塑、供人休憩的街边长凳……仿佛走进了丹麦的童话世界。
福克斯·豪布斯卡名品村
教育与就医
走过名品村，再往前就是南汇科教园区——大学城了，这里集中了水产大学、电力学院、托普职业技术学院、工商外国语学院等学校。学校间资源共享相当普遍，电力学院可以整个大学城学生提供一个信息量齐全的图书室；水产大学提供了丰富的运动场地；托普学院则小桥流水，大片绿地，自然室晨练，散步必经之地；而工商外国语学院，利用其更多充沛以多样的师资力量，不断开展一些比如日文、德文、法文等等的第二外语教学班。大学城的存在给惠南地区注入不少的书卷气。除了南汇大学城惠南尚东区还有多所中小学，如南汇青少年体育学校、南汇卫生学校等。
区域内学校
医疗方面，到达惠南中心医院与区妇幼保健院都在15分钟以内。
区域内医疗设施
市场行情
惠南板块的房地产开发起步较早，甚至比目前较为成熟兴旺的周康板块还要早。开发高峰过去，各类住宅项目相继入住，城镇的商业市场受到带动，多元化消费需求以及消费力的提升越来越明显，近期受“两个中心”利好，区域楼市略显升温，出现了成交价量同时激增的现象，以高档社区见长的惠南区域，占尽天时地利之机，也迎来了一轮的火爆热销。惠南板块楼市供应以华钜御庭(论坛新闻)、艺泰安邦、人生港湾南欧城(论坛新闻)（查看地图）、上海鼎城(论坛新闻)（查看地图）、惠南一方新城(论坛新闻)（查看地图）与之共同形成了多样与旺盛的楼市供应。
随着“两个中心”的建设、东海大桥、洋山深水港海港新城的建成以及各种工业园区和产业基地的建成，大浦东将成为房地产市场发展强有力的支撑。根据规划，今后惠南板块将成为文教中心，积聚人气；轨道交通将拉近该区域和市区的距离。目前区域二手房成交价已经到达了9000每平方米。规划上的利好加快了板块市场的发展速度。随着配套、环境的改善和规划的落实，惠南镇的居住和投资价值在逐步释放，将成为下一轮上海楼市新的人居热点。
推荐楼盘
华钜御庭
华钜御庭
楼盘位于浦东惠南，新川南奉公路以东，拱极路以北(新凤凰城(论坛新闻)（查看地图）东面，时代华庭斜对面)，紧邻惠南规划中的首座开放式城市公园，周边生活配套成熟。整个小区分3期规划，2期总户数约780套。作为板块内代表性楼盘，华钜御庭以其高端的品质与品位荣获了“2009引领中国楼市最佳建筑品质金奖楼盘”的殊荣，将华钜集团“只做精品”的理念渗透到了规划、建造、用材的每一处。以都市高端住宅为定位，以其优质的地理位置、交通条件、生活配套及产品品质，在区域产品中脱颖而出。
项目靠近11号线，周边有世纪联华、乐购、豪布斯卡名品村、上海银行、建设银行、交通银行、光明医院、区中心医院等商业配套；以及上海理工大学、上海市临港科技学校、南汇卫生学校等教育资源。
艺泰安邦
艺泰安邦
“艺泰安邦”于南汇区惠南镇破土动工。天然河流将社区自然分割呈东西两部分，设有30栋小高层住宅、26栋高层住宅、18栋多层住宅及含盖多功能会所、幼儿园、商业中心、艺博中心、文化休闲广场等综合配套设施。可容纳约4000户居民在此安家。是南汇区近年住宅开发建设中少有的超人气大规模住宅社区。
艺泰安邦小区整体规模比较大，在售的小高层8层以上均可以看到野生动物园，周边都是别墅区，风景视野比较好。
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