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赛车地产露端倪 轨交11号线两地块11.3亿出让

http://www.haozhai.cn  文章来源: 搜狐焦点网    2009-10-22 09:55

轨道交通11号线示意图

  4.18亿和7.1695亿,昨天上下午,轨道交通11号线昌吉路站地块和汽车城站地块分别被绿地集团和上海新城万嘉房地产有限公司收入囊中,楼板价分别为5002元/平和5525元/平。

  轨交11号线年底通车

  根据网上房地产显示,两块地块各吸引了26家机构领取了申请书,6人次申请竞买。

  其中,轨道交通11号线昌吉路站地块东至桃浦路,南至规划二路,西至规划一路,北至百安公路。轨道交通11号线汽车城站地块东至规划二路,南至安驰路,西至规划一路,北至曹安公路。两地块皆是轨道交通11号线支线的沿线地块,途径上海国际赛车场。

  上海轨道交通11号线类似北京地铁10号线,采取主线和支线两条线路,主线自嘉定北站至江苏路站(北段一期)江苏路站至浦东三林(北段二期),支线由安亭至嘉定新城站,今年年底即将通车。搜狐焦点网数据显示,该地区目前在售的新盘非常稀少,商住两用的底特律财富天地目前售价在11000元/平。

  赛车场附近配套已趋成熟

  自2004年,F1第一次登陆上海赛车场,就俘虏了无数上海人的心。如今5年过去了,F1和上赛场已经成为了上海的一张城市名片,而规土局选择在此时推出附近的地块,似乎自工业地产、旅游地产以后,赛车地产是否也会兴起成为新的投资热点呢?

  分析师薛建雄认为,这两块地之所以放了这么久才推,就是在等上海赛车场发展成熟。上海赛车已经发展了整整5年的时间,已经有的良好的观众基础,加上过去几年基础配套的跟进,赛车场周边已经具备较好的房地产开发条件。

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