天津空港掀房地产投资热 欲打造“东方西雅图”
http://www.haozhai.cn 文章来源: 商报记者 王营 2009-10-22 10:31
尽管天津空港这个名字在北京人看来并不熟悉，但对于远洋、万科、复地这些外地的品牌地产商而言，这里的投资热潮正刚刚起步。
从北京调到天津空港加工区，远洋地产天津公司营销总监赵刚一做就是五年。面对着一个拥有45万平方米的综合体，他对远洋新干线正推出的二期依旧充满信心。作为进驻空港加工区开发区的第一个外地品牌地产商，誓做“先烈”的同时，一个“空港新都市版图”也正孕育而生。
天津空港欲打造“东方西雅图”
空港掀起房地产投资热潮
成交量大幅下滑，刚刚结束的国庆长假并没有给房产商们带来多少令人鼓舞的信心。但对于天津空港加工区的开发商们而言，却异常忙碌。
10月10日，一场由天津空港物流加工区管委会投资促进局、远洋地产（天津）有限公司联合主办，主题为“和谐·共赢——对话空港：区域投资促进论坛”在空港管委会的办公大楼内召开。
“年底中国宏观经济走势如何？是否迎来第二次探底过程？”“宏观形势下房地产市场何去何从？”“随着空客A320起飞，空港‘东方西雅图’产业%2B生活双生态城市如何部署？”“远洋新干线作为空港会客厅，如何撬动空港崭新时代？”这一系列关乎着区域命运的问题，正作为重要议程进行探讨。
国务院发展研究中心金融研究所副所长巴曙松认为，对于空港企业而言，立足空港、立足中国，为全球CEO、现代主流商务阶层搭建一个最有效的舞台，创造一种全新的商务生活方式、高标准高品质全方位的商务生活体验，才能最终赢得他们的价值认同。
作为滨海新区连接天津市区的黄金地带，空港管委会的领导对此也有着同样的理解。管委会领导表示，空港力图加大基础配套设施建设，随着空港国际医院、大型公共商业配套以及众多品牌开发商的相继进驻，空港已经跨入了新的时代——更现代、更美丽、更宜居的国际化新城，实现“产业%2B生活”双生态城市的发展蓝图，成为真正的“东方西雅图”。
“空港物流加工区享受国家赋予天津市及天津市制定各项鼓励投资优惠政策。在此基础上，空港管委会根据入驻企业具体需求‘量体裁衣’，量身定制推出个性化的招商政策模式，在政策范围内满足企业发展的最大便利，”空港开发区一位领导认为，这种一对一招商政策的推出，将改善大、中、小不同企业的发展环境，在投资融资、信用担保、人才培训、创业辅导、管理咨询、管理创新、技术支持、信息服务、法律服务、市场开拓、国际合作等广泛领域提供体系化的服务。促进企业经济效益增长的同时，也全面拉升空港区域的经济增长，实现共赢。
事实上，空港的发展政策也为敏锐的地产商提供了一条新的投资处女地。远洋地产控股集团副总裁朱云春表示，远洋地产之所以选择空港加工区，有这样几个因素：第一，空港加工区作为滨海新区的主要区域之一，作为滨海新区连接京津两地的西大门，具有非常好的前景；第二，空港有别于其他区域，原来天津是以重工业企业为主，但这个区域现在变成了科技含量非常高的区域，特别是为进区的企业配置了很多的生活、休闲、娱乐、居住等各方面的条件；第三，空港加工区对于进驻企业目前还有很多诱人的政策。
据了解，目前区域内已经聚集了远洋、万科、复地等品牌开发商进驻。
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