平层大宅 是传统别墅形象的一次华丽转变
http://www.haozhai.cn 文章来源: 焦点别墅网 2009-10-23 14:45
全国部分 平层大宅档案
北京：御园
物业类别：精装修圆厅别墅、平层官邸
位于北京著名的西山风景区，新古典主义建筑特色，结合了意大利文艺复兴后期大师帕拉迪奥（AndreaPalladio）代表作——圆厅别墅的布局和风格，伟岸雍容。
北京御园
北京御园
杭州：九树
物业类别：精装修非经验住宅
西湖风景名胜区五云山南麓，一个幽静美丽山谷中，由欧洲最具影响力的建筑师之一——戴卫·奇普菲尔德担纲设计。整个住区只有60套房子，体现了欧洲建筑理念与东方文化背景的奇妙融合。一户一层。带电梯。高度的个性化及其所蕴涵的创造性价值，让九树更接近艺术品的范畴。
长沙：郡原·美村一期望庄
物业类别：古典主义平层花园官邸
位于约50万平方米自然山林，定位于第一居所的自然资源型平层豪宅。依托于郡原·美村总建筑面积逾80万平方米史诗般的低密度花园。望庄充满秩序感的空间设计，适合的是财富阶层中具有成熟的家庭观、喜欢休闲而纯粹的社区氛围，以及清澈而宁静的环境品质的一小部分人。
长沙：郡原广场德嘉公寓
物业类别：平层空中官邸
岳麓区郡原广场。通过对每一个空间的功能设定然后加以划分与归类，合理利用空间并以此营造出美好的居住氛围。平层空间合理界定，极具特色。
市场热议
平层大宅
住宅产品日趋个性化、多元化，真好
新青年公寓董事长阳世勇
平层豪宅就是别墅、联排等高端住宅产品的平层化。在保留别墅、联排等住宅产品对室外环境、建筑外型、建设品质、户型面积以及配套设施的高标准要求下，对内部空间布局进行改进，把二、三层空间布局改为单层空间布局。这样改进的结果，因为取消了垂直交通的功能，内部空间更统一、合理，从而大大提升了内部居住的便利度和舒适度。
对于具有一定经济实力、追求高品位生活质量的消费层来说，平层大宅无疑具有一定诱惑力，且具有个性，对于住宅产品的个性化和多元化，增添了一个可供选择的亮点。这是很有前瞻性个性的一个产品。但目前不宜大力推广，它只是一个很小众的产品。住宅产品越来越趋向个性化、多元化，很好，这样的城市才更有活力。
大宅应该是有生命力的、可以传承的
现代投资总经理于忠
就产品本身而言，大宅希望是这样的：规划尺度宜人；园林浓密（目前有不少项目拥有的自然资源不错，也有保留，但在动土建设的部分没有重视园林建设，形成两张皮的现象，这反映开发者内心并没有真正看重建筑与环境近距离的亲密关系）；功能复合，即，应考虑到每个居住成员的私人空间、个性需求（诸如老人房和小孩房也采用全套房设计，男女主人各自的书房、会客厅等），以及家庭社交的半公共空间，等等；真正的环保节能（而不仅仅只是外墙保温），不以高能耗与大自然的冷热作抗争；建筑风格简洁；高的建筑品质；房子之外，还希望有感觉上的舒适。
平层大宅，流行的趋势
万象新天 总经理陈岗
相对于别墅有天有地有园子的气派、张扬， 平层大宅是低调和自然的奢华；相对于别墅郊区的私密性和冷清，平层大宅是中国从古至今适应的群居的生活氛围；相对于别墅的安全感缺乏和生活的不方便，平层大宅是都市的安全和生活便利；相对于别墅以层为功能分区的不便和无效面积大，平层大宅同一平面的功能分区自由、有效面积大；相对于别墅跃层的生活不便，平层大宅是同一平面的生活便利。所以，相对于别墅面子工程的精神追求， 平层大宅是家庭生活的理性回归。
目前，各个城市 平层大宅的业主，大多拥有多套住宅，而且有过别墅居住经验，这也从另一个侧面说明，平层大宅是一种返璞归真、家庭生活理性回归的建筑形式。平层大宅引导家庭生活的理性回归，是小众群体内心的都市情怀的承载，是一种承载上层人士对生活方式追求的必然趋势。
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