王健林：CBD搞不好就是犯罪场所
http://www.haozhai.cn 文章来源: 华夏时报 姚芳 2009-10-24 09:25
大连万达集团董事长王健林
万达斥资300亿打造世界一流“东湖CBD”
10月18日，第五届中国总部经济高层论坛在武汉举行，会上发布全国35个主要城市总部经济发展能力座次表，武汉作为中部唯―入选城市，跻身总部经济发展“第―板块”，排名第十。排名虽然靠后，武汉却得到国内商业地产巨头——大连万达集团董事长王健林的青睐：“武汉是中部最佳的总部基地！”
纠正“总部经济”认知偏差
在论坛上，王健林纠正了人们对“总部经济”认知的偏差，明确表示出对武汉的偏爱。“总部经济不是一个广泛的概念，不是任何城市都可以搞，总部经济只适合在那些中心城市或者首位度比较高的特大型城市，现在各地都在提打造总部经济，这是一个误区。我认为武汉是中部最佳的总部基地，武汉市具有极佳的地理位置，位于中国中部的中心，在中部地区具有极佳的首位度，总部经济只有在中心城市和首位度比较高的城市才能搞。”据他透露，万达进驻武汉以来，租赁市场和销售市场不错，相比某些地方写字楼每天一两块钱的租赁费，在武汉投资楼宇经济回报则要大得多。
随着中部力量的崛起，武汉高度重视吸引企业总部经济建设，积极拓展产业集聚和市场配置功能，加强承接产业转移能力，武汉经济有了高速的发展。今年上半年武汉市GDP和财政收入在全国排第8位，社会商品零售总额排在第7位。
在总部经济方面，截至2008年底，武汉市已聚集世界500强企业74家，跨国公司驻汉办事处300多家，中石化、东风、武钢、富士康、中芯国际等国内外企业总部、地区总部和研发中心3000多家，初步使武汉成为总部经济集中区。
在万达集团投资的50多个城市中，武汉的投入最大。“万达在武汉已经有6个万达广场，如果不是看好这个城市，我们也不会拿这么多真金白银在这里投资。”王健林坦言，“从企业家角度讲，我是用自己的投资来印证自己的观点。”
据悉，万达在汉的另外3个项目也将很快动工。这6个万达广场中，将有4个五星级及以上的酒店，其中2个将达到国际六星级：万达君悦酒店和万达威斯汀酒店将于年内开建，投资接近160亿。
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