千亿公积金拟建保障房引争议 花钱谁说了算？
http://www.haozhai.cn 文章来源: 华夏时报 2009-10-26 09:43
矛盾重重的公积金
5616.27亿元的闲置资金，表面上看是公积金缴存的速度太快，贷款的速度跟不上缴存的速度，闲置出来很多资金急于寻找使用的出路。
“公积金闲置资金确实比较多，一方面是现在的房子很贵，普通职工买不起，另一方面公积金的钱却贷不出去。不是职工不想贷公积金买房，而是由于多方面原因，比如说有的地方贷款门槛太高，有的开发商不合作，同时手续太过复杂化，都影响了公积金贷款的发放。”中央财经大学管理科学与工程学院副院长李文斌教授在接受《华夏时报》记者采访时表示。
“政策已经势在必行，广大职工反应最为强烈的其实是分配不公平的问题。”北京大学经济学院金融系副主任吕随启认为。
看似总量很大的公积金其实面临重重矛盾，一方面是资金大量闲置，很多职工却买不上房子，另一方面是用来建经济适用房，很多职工也会因为收入条件不符合而住不上。
在吕随启看来，公积金总量上很大，但是分摊到每个人头上，相对于现在高企的房价，根本就是杯水车薪。“住房公积金从总量上来看使用情况不好，平均来看又不够用，这是个矛盾。平时公积金存款只有少量的利息，现在用于投资经适房的建设，对于如何更合理地运用公积金是一种新的尝试。”
李文斌认为，公积金管理部门应该具备金融投资的功能，如新加坡的公积金，但是很难做到合理地投资使用。“公积金设立的初衷，是为了帮助更多中低收入者买得起房子，但是目前情况来看发挥的作用并不大。因此公积金使用的效果需要更多的反思和评价。”
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