租房不如买房 华人经纪：多伦多房市仍有上升空间

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 中国新闻网 　　 2009-10-26 14:03

　　据加拿大《世界日报》报道，对于多伦多地区房产市场持续升温，当地有华人地产经纪认为，目前看不到有令房地产走下势的因素，所以市场还会保持旺盛。

　　最近不断有显示多伦多房地产市场表现强劲的数据公布，对此华人经纪都表示这在意料之中。Sutton Group Summit经纪陈国仁表示，去年金融危机时，多伦多地区的房产市场并没有明显下跌，今年随着经济回暖房产市场更是一路走高。

　　在Homelife/Cimerman任地产经纪的毛沙丽说，今年的房产市场特别的好，销量走势持续高升，房屋的销价也是节节攀高，去年30至40万的房子现在一般都要50万元出头，这也刺激了更多的人进入房产市场。

　　针对市场上有些人担心是否房地产市场已经走到了顶峰，加上天气渐冷，接下来是否会房价下降、市场疲软，两位经纪人都认为，这样的可能性不是太大。

　　陈国仁表示，目前房市热的主因是银行利率很低，比如五年的按揭利率仅4％，造成租房不如买房的现实，很多人都因此投资房地产。虽然现有一些银行会升息的传说，但事实并非如此。而且即便是银行升息，也不可能升太多。同时，加拿大的经济正在回暖，经济好房市肯定好。另外，比较温哥华、纽约、洛杉矶等周边大都市，多伦多的房地产价格还是比较低的。所以，一段时间内，多伦多的房地产市场下跌的机率不大，反而还有上升的空间。

　　毛沙丽也认为，往年一般天气转冷，房地产市场会有明显的降温，但今年的市场表现很特别，目前看不到市场会因此转冷。多伦多房地产市场的出色表现主因是银行利率低，只要银行不升息，或者仅是一点点小的升息，都不会影响市场。

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