多重利好构筑地产公司业绩 地产板块高升
http://www.haozhai.cn 文章来源: 四川在线 2009-10-26 17:01
节后销量明显回升
房地产在经过9月份的短暂调整后，近期销量出现强势反弹。上周23个主要城市中，除杭州因缺乏新盘供应出现成交面积环比下降外，其余城市均现上涨，其中17个城市成交面积环比增幅超过50%，北京、上海、深圳等5个一线城市环比增长44%，其余二线城市环比增长101%。一线城市的销量曾在9月份出现明显回落，二三线城市因刚性需求占比较大而情况较好。随着上市公司在10月份推盘量增多，以及土地市场降温和房价涨势趋缓，《红周刊-机构内参》预计四季度各月的成交量将改变8、9月份的萎缩状态，将呈现温和回暖走势。
地产板块投资策略
房地产具有自用和保值增值功能，在资产价格长期看涨的趋势下，房地产是非常有价值的投资标的。随着我国城市化进程加快，城市外来人口增加等因素将刺激当地房地产的发展，由于北京、上海等一线城市已发展到一定规模，因此未来二、三线城市房地产将会表现出更快的发展速度，二、三线地产股也将成为该板块上涨的主力。
从近期市场表现看，地产板块活跃的过程中市场资金更多的流向了二、三线地产股，这也印证了上述观点。在多重利好的推动下，《红周刊-机构内参》认为房地产板块有望在四季度反复表现，个股方面建议重点关注大龙地产、阳光城、华业地产、中天城投、招商地产、阳光股份等。
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证券代码证券简称2009三季业绩预告摘要2009三季净利润变动幅度(%)600159大龙地产预计增加7000%以上7000000671阳光城净利润约3097万元，增长750%-800%800600240华业地产净利润18000万元-19，000万元，增长450-480%480000540中天城投净利润32690万元-36770万元，增长300%-350%350000024招商地产净利润约95，000万元-100，000万元，增减变动145%-155%155000608阳光股份净利润约24，888.2万元-25，800万元，增长：130%-140%140。
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